百年建筑：京津冀地區(qū)水泥價格回暖，周邊市場漲價意愿強烈

近期，京津冀地區(qū)多家水泥企業(yè)相繼發(fā)布漲價通知，宣布上調(diào)水泥及熟料價格20-30元/噸此次調(diào)價背后，既有環(huán)保政策趨嚴(yán)導(dǎo)致的原料供應(yīng)緊張，也與下游需求回暖、行業(yè)價格處于低位等因素密切相關(guān)。

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百年建筑：京津冀北地區(qū)上調(diào)水泥價格100元/噸

2025年3月5日起，京津冀北部分區(qū)域上調(diào)水泥價格，漲幅為100元/噸。

日評

江元林：2024年節(jié)后京津冀地區(qū)水泥價格或?qū)⑾纫趾髶P

隨著錯峰生產(chǎn)天數(shù)增長，今年京津冀地區(qū)熟料線運轉(zhuǎn)率均值將有所下移由于整體市場需求呈現(xiàn)下行趨勢，熟料庫存或高于去年同期 2.4 2024年節(jié)后京津冀地區(qū)水泥價格展望 需求端：續(xù)建項目提供支撐，新開工增加內(nèi)需 供應(yīng)端：錯峰停窯時間加長，供應(yīng)同比減少 成本端：采暖季過后煤價下行，成本縮減 價 格：水泥價格或?qū)⒊尸F(xiàn)先抑后揚態(tài)勢 。

日評

百年建筑：華北建材國慶期間運行情況

京津冀地區(qū)水泥市場延續(xù)弱勢運行，受雨季影響，冀北地區(qū)需求有所下滑8 月 20 日起，京津冀地區(qū)執(zhí)行停窯，供給端一次性收縮晉蒙地區(qū)同樣延續(xù)弱勢，山西因企業(yè)庫存持續(xù)高位，部分窯線仍處停窯狀態(tài)，市場價格已跌至成本線；內(nèi)蒙古中西部價格低位震蕩，庫存壓力下市場競爭壓力凸顯9 月中旬水泥企業(yè)陸續(xù)推漲價格30-50元/噸，京津冀地區(qū)需求疲軟，冀北地區(qū)推漲難落實，冀中南地區(qū)水泥價格漲后成交少京津地區(qū)推漲未見成效，需求持續(xù)低迷，盡管企業(yè)執(zhí)行停窯，庫存下降仍未能轉(zhuǎn)化為價格支撐。

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百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運行（9.28-10.11）

（4）后市展望：需求復(fù)蘇仍待政策與天氣轉(zhuǎn)暖 價格博弈持續(xù)：多地水泥價格已觸底，成本壓力下企業(yè)協(xié)同提價意愿強，但需求不足可能導(dǎo)致落實打折 基建關(guān)鍵作用：若專項債資金加速到位、天氣好轉(zhuǎn)，四季度基建項目或帶動水泥需求邊際改善 房建拖累難解：房企資金鏈問題未根本緩解，新開工低迷態(tài)勢或延續(xù)至年末，制約水泥總量回升 區(qū)域分化加劇：北方京津冀等地區(qū)需求恢復(fù)較快，而南方多雨省份短期仍承壓。

周報

Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（9.30-10.10）

雨水天氣持續(xù)情況下，河南混凝土發(fā)運量繼續(xù)維持低位 華北地區(qū)：節(jié)日期間，京津冀水泥需求一般，混凝土發(fā)運量有所降低，節(jié)前回款情況雖有好轉(zhuǎn)，但整體回款情況未達預(yù)期部分混凝土企業(yè)供應(yīng)量有所減少，此外部分成本配合環(huán)保工作，材料運輸受限，混凝土生產(chǎn)端下降河北水泥或?qū)㈤_始第三輪價格推漲，具體落實情況待節(jié)后觀望 華南地區(qū)：華南混凝土市場國慶期間企業(yè)生產(chǎn)節(jié)奏平穩(wěn)，供應(yīng)充足，價格難有大幅波動；部分房企因假期放緩施工節(jié)奏，但節(jié)前趕工需求會提前釋放，假期整體需求呈“基建托底、地產(chǎn)階段性收縮”的格局。

觀點

百年建筑：2025年國慶期間全國混凝土運行情況

整體混凝土市場需求仍然疲軟，混凝土量價難以達到去年同期水平 華中地區(qū)：國慶假期期間，河南省多地雨水天氣仍然偏多，施工進度整體仍然緩慢假期前，攪拌站陸續(xù)備好材料；假期期間，項目需求量較少，多數(shù)攪拌站人員輪班休息，混凝土價格整體穩(wěn)定雨水天氣持續(xù)情況下，河南混凝土發(fā)運量繼續(xù)維持低位 華北地區(qū)：節(jié)日期間，京津冀水泥需求一般，混凝土發(fā)運量有所降低，節(jié)前回款情況雖有好轉(zhuǎn)，但整體回款情況未達預(yù)期。

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Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（9.19-9.26）

本周展望 目前價格博弈持續(xù)，多地水泥價格已觸底，成本壓力下企業(yè)協(xié)同提價意愿強，但需求不足可能導(dǎo)致落實打折基建關(guān)鍵作用：若專項債資金加速到位、天氣好轉(zhuǎn)，四季度基建項目或帶動水泥需求邊際改善房建拖累難解：房企資金鏈問題未根本緩解，新開工低迷態(tài)勢或延續(xù)至年末，制約水泥總量回升區(qū)域分化加劇：北方京津冀等地區(qū)需求恢復(fù)較快，而南方多雨省份短期仍承壓。

觀點

金隅集團：公司產(chǎn)能置換正在穩(wěn)步推進

其他項目也在推進過程中 3.問：下半年以來，水泥價格如何？進入四季度，預(yù)計水泥價格如何變化？ 答：下半年以來，受房地產(chǎn)新開工面積減少、高溫雨季及行業(yè)內(nèi)卷影響，水泥價格下滑，8月下旬起，為改善盈利，公司所覆蓋的京津冀、山東、山西、河南、重慶、湖南、黑龍江東部等地區(qū)推動復(fù)價，目前水泥價格止跌企穩(wěn)，隨著金九銀十的需求回暖，水泥復(fù)價的有利因素進一步積累。

企業(yè)動態(tài)

百年建筑周報：全國水泥價格偏強運行（9.19-9.28）

（4）后市展望：需求復(fù)蘇仍待政策與天氣轉(zhuǎn)暖 價格博弈持續(xù)：多地水泥價格已觸底，成本壓力下企業(yè)協(xié)同提價意愿強，但需求不足可能導(dǎo)致落實打折 基建關(guān)鍵作用：若專項債資金加速到位、天氣好轉(zhuǎn)，四季度基建項目或帶動水泥需求邊際改善 房建拖累難解：房企資金鏈問題未根本緩解，新開工低迷態(tài)勢或延續(xù)至年末，制約水泥總量回升 區(qū)域分化加劇：北方京津冀等地區(qū)需求恢復(fù)較快，而南方多雨省份短期仍承壓。

周報

百年建筑：國慶節(jié)后全國水泥價格或先抑后揚

華北成本驅(qū)動推漲但落地困難，京津冀主流企業(yè)推漲20-30元/噸，北京P.O42.5散裝出廠價220元/噸，實際成交寥寥主因環(huán)保管控致石灰石漲價5%-8%、運輸成本增加，但攪拌站日發(fā)運量普遍低于千方，需求疲軟疊加供給過剩，企業(yè)低價競爭削弱漲價支撐 西北地區(qū)9月西北地區(qū)水泥價格呈“局部試探上漲、整體承壓”態(tài)勢，新疆因基建需求穩(wěn)定價格持穩(wěn)，其余區(qū)域漲價阻力較大。

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百年建筑解讀：需求未見明顯改善，全國水泥出庫量環(huán)比下降5.59%

（4）后市展望：需求復(fù)蘇仍待政策與天氣轉(zhuǎn)暖 價格博弈持續(xù)：多地水泥價格已觸底，成本壓力下企業(yè)協(xié)同提價意愿強，但需求不足可能導(dǎo)致落實打折 基建關(guān)鍵作用：若專項債資金加速到位、天氣好轉(zhuǎn)，四季度基建項目或帶動水泥需求邊際改善 房建拖累難解：房企資金鏈問題未根本緩解，新開工低迷態(tài)勢或延續(xù)至年末，制約水泥總量回升 區(qū)域分化加?。罕狈?em class='keyword'>京津冀等地區(qū)需求恢復(fù)較快，而南方多雨省份短期仍承壓。

數(shù)據(jù)解讀

Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（9.12-9.19）

西南地區(qū)混凝土發(fā)運量周環(huán)比減少5.76%本周滇中地區(qū)雨水增多，下游施工進度放緩，混凝土出貨量較之前有所下降攪拌站反饋目前日均出貨量1000方.滇西地區(qū)雨季陸續(xù)結(jié)束，天氣放晴，施工進度加快，但受于項目需求較少，整體本周混凝土出貨量下降 華北地區(qū)混凝土發(fā)運量大幅度提升15.95%,近期京津冀多地攪拌站陸續(xù)恢復(fù)正常供應(yīng)，工程進度也陸續(xù)恢復(fù)，混凝土發(fā)運量整體大幅度提升 本周展望 9月高溫天氣過去，需求陸續(xù)好轉(zhuǎn)，加之原材料水泥價格普漲，混凝土價格隨之小幅上漲，但漲幅有限，主要因為需求增幅有限，市場競爭仍比較激烈。

觀點

百年建筑：9月多地水泥價格上漲，局部通知漲100元/噸

重慶累計漲50元/噸，四川川中漲30元/噸；貴州貴陽、遵義推漲50元/噸，銅仁落實不佳主因煤炭漲價12%、錯峰停窯（重慶超15天），但貴州受外部水泥沖擊，攪拌站抵制漲價云南通知上調(diào)水泥價格100元/噸，目前正在落實中 華北地區(qū)華北成本驅(qū)動推漲但落地困難，京津冀主流企業(yè)推漲20-30元/噸，北京P.O42.5散裝出廠價220元/噸，實際成交寥寥主因環(huán)保管控致石灰石漲價5%-8%、運輸成本增加，但攪拌站日發(fā)運量普遍低于千方，需求疲軟疊加供給過剩，企業(yè)低價競爭削弱漲價支撐。

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百年建筑早報：發(fā)改委支持民間REITs投資項目發(fā)行上市，建材行情漲跌互現(xiàn)

穩(wěn)步推進核電開發(fā)，積極安全有序推動一批沿海核電項目核準(zhǔn)建設(shè) 二、價格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎9月12日全國水泥行情以漲為主，漲價地區(qū)主要集中在四川和京津冀。

熱點聚焦

金隅冀東：水泥復(fù)價的有利因素正進一步積累

今年第三季度怎么樣？ 答：今年基建端受天氣因素影響，施工量趨于減少，地產(chǎn)端投資規(guī)模有所收縮，整體市場需求維持疲軟狀態(tài)，行業(yè)內(nèi)卷加劇公司發(fā)揮大企業(yè)的引領(lǐng)作用，積極落實行業(yè)錯峰，推動價格止跌企穩(wěn)，量價走勢與行業(yè)基本一致；公司堅持精細化管理，穩(wěn)步實施降本增效措施，經(jīng)營業(yè)績持續(xù)向好第三季度具體情況詳見公司三季度報告 請問管理層，今年下半年以來，水泥價格怎樣？馬上進入四季度了，未來價格走勢預(yù)計如何？ 答：下半年以來，受房地產(chǎn)新開工面積減少、高溫雨季及行業(yè)內(nèi)卷影響，水泥價格下滑，8 月下旬起，為改善盈利，公司所覆蓋的京津冀、山東、山西、河南、重慶、湖南、黑龍江東部等地區(qū)推動復(fù)價，目前水泥價格止跌企穩(wěn)，隨著金九銀十的需求回暖，水泥復(fù)價的有利因素進一步積累。

企業(yè)動態(tài)

百年建筑：京津冀水泥及熟料價格上漲20-30元/噸

進入9月份以來，京津冀地區(qū)水泥企業(yè)相繼發(fā)布漲價通知，上調(diào)水泥及水泥熟料價格20-30元/噸主因受環(huán)保管控影響，原料石灰石供應(yīng)緊張，多地石料價格小幅上漲，水泥企業(yè)原料成本承壓同時九月高溫雨水天氣減少，下游施工進度恢復(fù)或有所加快，加之水泥和熟料價格均處于年內(nèi)低位，需求恢復(fù)支撐價格修復(fù) 在第三季度，原料石灰石和煤炭價格持續(xù)小幅上揚，水泥價格持續(xù)下跌，水泥企業(yè)錯峰停窯生產(chǎn)節(jié)奏放緩，供應(yīng)端收緊對價格形成支撐。

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百年建筑日報：9月12日全國水泥、砂石、混凝土價格波動匯總

日評

百年建筑：“金九銀十”到來，水泥行情迎來集中修復(fù)

東北地區(qū)因供需失衡與市場競爭導(dǎo)致水泥價格先漲后跌京津冀因環(huán)保管控致石灰石供應(yīng)緊張、成本承壓，天氣轉(zhuǎn)好施工恢復(fù)需求支撐，疊加錯峰停窯供應(yīng)收緊等因素推動水泥漲價小幅上漲南方福建、廣東、貴州、重慶、四川、湖北、湖南等地在錯峰生產(chǎn)力度加大的情況下，9月份水泥價格迎來小幅反彈 二、水泥供給收縮與政策托底的階段性發(fā)力 錯峰生產(chǎn)常態(tài)化與行業(yè)反內(nèi)卷自律。

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百年建筑早報：建筑材料價格漲跌互現(xiàn)，波動范圍縮小

跌價地區(qū)主要集中京津冀地區(qū)，因水泥庫存較高，下游需求不足，水泥價格回落 ◎7月3日全國砂石行情零星波動，無錫天然砂價格上漲1元/噸 ◎7月3日全國混凝土行情小范圍波動，唐山、秦皇島、西安混凝土價格下跌，主要受水泥價格下跌影響。

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