百年建筑半年報(bào)：2025上半年湖南水泥市場(chǎng)弱勢(shì)運(yùn)行，下半年短期內(nèi)或繼續(xù)承壓

供應(yīng)端來(lái)看，行業(yè)錯(cuò)峰生產(chǎn)已成常態(tài)，雖然企業(yè)庫(kù)存水平總體可控，但在供應(yīng)充足的背景下，行業(yè)整體盈利能力持續(xù)承壓需求端呈現(xiàn)明顯分化態(tài)勢(shì)：基建投資發(fā)揮托底作用，但房地產(chǎn)新開工持續(xù)低迷；疊加雨季施工受限等季節(jié)性因素影響，短期采購(gòu)需求受到抑制價(jià)格走勢(shì)方面，盡管煤炭等原材料價(jià)格回落使得成本支撐減弱，但受制于終端需求疲軟，水泥價(jià)格上行空間有限 二、下半年湖南省水泥市場(chǎng)展望 2.1、2025年湖南省水泥消費(fèi)量展望 2.1.1、房地產(chǎn)宏觀政策利好 （1）湖南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況-辦公樓增長(zhǎng)3.5% 從各類型房屋來(lái)看，2025年1—5月湖南省商品住宅、辦公樓及商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)投資完成情況分別為：847.8億平方米、22.5億平方米、110萬(wàn)平方米，同比增速：下降17.6%、增長(zhǎng)3.5%、下降0.6%。

日評(píng)

百年建筑北方建材早讀：北京宸園項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)全面封頂，北方水泥價(jià)格基本回跌（7.07）

該項(xiàng)目是保定市主城區(qū)城中村改造工程的重點(diǎn)項(xiàng)目，由中鐵十一局集團(tuán)承建，占地73.3畝，總建筑面積20.29萬(wàn)平方米，提供回遷安置住宅1212套 價(jià)格匯總 市場(chǎng)調(diào)研 內(nèi)蒙古：水泥價(jià)格基本回落，現(xiàn)主流品牌P.O42.5散裝水泥出廠價(jià)在230-240元/噸，內(nèi)蒙目前處于施工旺季，但需求不高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，總體市場(chǎng)呈現(xiàn)價(jià)量雙弱的局面。

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百年建筑早報(bào)：建筑材料行情持續(xù)走弱

◎5月28日，全國(guó)主要城市HRB400E螺紋鋼價(jià)格普跌10-20元/噸 ◎5月27日，銅陵市樅陽(yáng)縣生態(tài)環(huán)境分局發(fā)布關(guān)于銅陵展望建材有限公司水泥穩(wěn)定碎石生產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表審批意見的函 三、下游資訊 ◎5月28日，廈門文投集團(tuán)有限公司聯(lián)合福建省五建建設(shè)集團(tuán)有限公司以總價(jià)9.04億元競(jìng)得溫州瑞安市塘下鎮(zhèn)東工業(yè)園單元12-04地塊公開出讓部分，成交樓面價(jià)4740元/平方米，溢價(jià)率達(dá)17.1%。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑早報(bào)：建筑材料價(jià)格跌多漲少

一、聚焦 ◎據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國(guó)各地公示擬使用專項(xiàng)債收回收購(gòu)存量閑置土地的數(shù)量接近3000宗，總面積超1.33億平方米，總金額超3500億元 二、價(jià)格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎5月22日，江西大部城市水泥價(jià)格較21日跌30元/噸。

熱點(diǎn)聚焦

4月內(nèi)蒙古鋼材、有色金屬價(jià)格穩(wěn)中下降

環(huán)比價(jià)格均持平；同比，硫酸價(jià)格下降3.53%、純堿價(jià)格上漲5.56% （四）水泥、玻璃價(jià)格均有所下降 4月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價(jià)格為400.93元/噸，環(huán)比價(jià)格略降0.62%，同比價(jià)格上漲3.12% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃4月份平均價(jià)格分別為每平方米33.57元、42.58元環(huán)比分別下降0.50%、0.79%;同比價(jià)格分別下降2.10%、3.77%。

鋼材

百年建筑華南建材早讀：廣湛高鐵佛山站建設(shè)取得新進(jìn)展，湖南耒陽(yáng)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)蹄疾步穩(wěn)（4.18）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎近日，廣東省“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”指揮部印發(fā)《廣東省推動(dòng)“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”實(shí)現(xiàn)三年初見成效行動(dòng)方案》，明確了“百千萬(wàn)工程”在2025年實(shí)現(xiàn)“三年初見成效”的總體要求，并提出通過(guò)實(shí)施縣域產(chǎn)業(yè)振興、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、城鄉(xiāng)風(fēng)貌提升、集成式改革創(chuàng)新、社會(huì)力量動(dòng)員等“五大行動(dòng)”，推動(dòng)全省縣域高質(zhì)量發(fā)展取得新成效、邁上新臺(tái)階。

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百年建筑華南建材早讀：柳梧鐵路來(lái)賓段新建站房主體結(jié)構(gòu)全部封頂，廣州白云區(qū)橋梁維修改造及重建工程正式開工（4.17）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎4月15日，由廣西交通投資集團(tuán)投資建設(shè)、中鐵十一局集團(tuán)有限公司承建的柳梧鐵路武宣站站房主體結(jié)構(gòu)順利封頂，標(biāo)志著該項(xiàng)目來(lái)賓段3座站房主體結(jié)構(gòu)全部封頂，為下一步全面進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和裝飾裝修施工階段奠定基礎(chǔ)。

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百年建筑華南建材早讀：廣西“三月三”住房促消費(fèi)活動(dòng)帶動(dòng)商品房成交面積同比增65%,平南縣4月份集中開竣工16個(gè)項(xiàng)目（4.15）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎4月13日，平南縣2025年4月份重大項(xiàng)目集中開竣工儀式在武林鎮(zhèn)廣西盛港船舶制造有限公司綠色新能源船舶生產(chǎn)、維修基地項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。

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百年建筑華南建材早讀：2025年?yáng)|莞市重大項(xiàng)目計(jì)劃公布，多個(gè)重點(diǎn)工程迎來(lái)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（3.27）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎ 近日，東莞市發(fā)改局發(fā)布2025年?yáng)|莞市重大項(xiàng)目計(jì)劃。

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3月內(nèi)蒙古鋼材價(jià)格震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行

環(huán)比價(jià)格均持平；同比，硫酸價(jià)格下降3.53%、純堿價(jià)格上漲5.56% （四）水泥價(jià)格略有上漲，玻璃價(jià)格下降 2月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價(jià)格為401.33元/噸，環(huán)比價(jià)格略漲0.28%，同比價(jià)格上漲3.15% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃2月份平均價(jià)格分別為每平方米33.86元、42.97元環(huán)比分別下降0.41%、0.14%;同比價(jià)格分別下降2.19%、3.61%。

鋼材

百年建筑華南建材早讀：廣西最高橋塔項(xiàng)目在潯江上空合龍，湘陰65個(gè)項(xiàng)目集中簽約開工（3.6）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎ 3月4日，廣東省教育廳公開了省級(jí)財(cái)政投資基本建設(shè)項(xiàng)目信息。

日評(píng)

1月內(nèi)蒙古鋼材價(jià)格小幅下降

硫酸（98%酸）、純堿（工業(yè)堿含量≥98.5%）1月平均銷售價(jià)格分別為每噸711.50元、1900.00元環(huán)比價(jià)格均持平；同比，硫酸價(jià)格下降3.53%、純堿價(jià)格上漲5.56% （四）水泥價(jià)格略有下降，玻璃價(jià)格漲跌互現(xiàn) 1月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價(jià)格為400.21元/噸，環(huán)比價(jià)格略降0.61%，同比價(jià)格上漲3.09% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃1月份平均價(jià)格分別為每平方米34.00元、43.03元。

鋼材

12月內(nèi)蒙古鋼材價(jià)格略有波動(dòng)

硫酸（98%酸）、純堿（工業(yè)堿含量≥98.5%）12月平均銷售價(jià)格分別為每噸711.50元、1900.00元環(huán)比價(jià)格均不變；同比，硫酸價(jià)格下降3.53%、純堿價(jià)格上漲5.56% （四）水泥、玻璃價(jià)格略有下降 12月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價(jià)格為397.79元/噸，環(huán)比價(jià)格略降0.01%，同比價(jià)格上漲2.14% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃12月份平均價(jià)格分別為每平方米33.43元、43.25元。

鋼材

11月內(nèi)蒙古鋼材、有色金屬價(jià)格以降為主

硫酸（98%酸）、純堿（工業(yè)堿含量≥98.5%）11月平均銷售價(jià)格分別為每噸711.50元、1900.00元環(huán)比價(jià)格均不變；同比，硫酸價(jià)格下降3.53%、純堿價(jià)格上漲5.56% （四）水泥價(jià)格略有下降，玻璃價(jià)格略有上漲 11月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價(jià)格為397.82元/噸，環(huán)比價(jià)格略降0.55%，同比價(jià)格上漲2.23% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃11月份平均價(jià)格分別為每平方米33.59元、43.31元。

鋼材

9月內(nèi)蒙古鋼材價(jià)格小幅下降

硫酸（98%酸）、純堿（工業(yè)堿含量≥98.5%）9月平均銷售價(jià)格分別為每噸737.50元、1800.00元環(huán)比，硫酸、純堿價(jià)格均持平；同比，硫酸價(jià)格持平，純堿價(jià)格下降15.63% （四）水泥價(jià)格略有上漲，玻璃價(jià)格略有下降 9月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價(jià)格為401.01元/噸，環(huán)比價(jià)格略漲0.31%，同比價(jià)格上漲2.70% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃8月份平均價(jià)格分別為每平方米33.69元、43.97元。

鋼材

8月內(nèi)蒙古鋼材價(jià)格小幅下降

環(huán)比，硫酸、純堿價(jià)格均持平；同比，硫酸價(jià)格持平，純堿價(jià)格下降21.74% （四）水泥價(jià)格小幅上漲，玻璃價(jià)格略有下降 8月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價(jià)格為399.78元/噸，環(huán)比價(jià)格上漲1.45%，同比價(jià)格上漲1.92% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃8月份平均價(jià)格分別為每平方米33.69元、43.97元環(huán)比，5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃價(jià)格分別略降0.50%、0.63%；同比，5mm浮法平板玻璃價(jià)格上漲1.97%，5mm鋼化平板玻璃價(jià)格下降2.46%。

鋼材

百年建筑周報(bào)：成本持續(xù)走強(qiáng)，廣東混凝土行情觀望維穩(wěn)（8.2-8.9）

深圳市安居集團(tuán)所屬企業(yè)擬開展收購(gòu)商品房用作保障性住房工作，并向深圳全市范圍內(nèi)征集項(xiàng)目，明確要求房源主力戶型面積65平方米以下，優(yōu)先整棟或整單元未售項(xiàng)目 二、本周回顧： 1、混凝土價(jià)格回顧 本周廣東省主流品牌混凝土C30均價(jià)為373.33元/方，周環(huán)比持平成本方面：水泥市場(chǎng)跌后繼續(xù)出現(xiàn)提漲，目前市場(chǎng)表示漲幅實(shí)際落實(shí)不明，但是整體趨勢(shì)上行，砂石市場(chǎng)依舊偏弱；需求方面：據(jù)市場(chǎng)反饋，目前廣東市場(chǎng)新增項(xiàng)目較少，舊項(xiàng)目越做越少，因此整體需求量有所減少。

周報(bào)

百年建筑早報(bào)：通蘇嘉甬高鐵蘇州北段暨蘇州北站樞紐配套工程開工；華潤(rùn)建材科技發(fā)布盈利警告

第二季度，甲級(jí)辦公樓凈有效租金環(huán)比下降1.6%至80.7元每平方米每月，乙級(jí)辦公樓凈有效租金環(huán)比下降1.1%至65.9元每平方米每月 二、價(jià)格詳情>> 三、行業(yè) ◎由冀東水泥中標(biāo)參建的京蔚高速公路即國(guó)道109新線高速公路(北京段)于近日正式通車，京蔚高速（北京段）建設(shè)使用水泥約100余萬(wàn)噸，冀東水泥累計(jì)保供超80萬(wàn)噸，占總用量的80%以上。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑早報(bào)：506家混凝土攪拌站產(chǎn)能利用率為7.38%，周環(huán)比下降0.40個(gè)百分點(diǎn)；蘇州放大招：買房就落戶

簡(jiǎn)而言之，從8月1日起，只要在蘇州購(gòu)房且實(shí)際居住即可申請(qǐng)落戶 ◎杭州市政府公布了《杭州市保障性住房配售管理辦法（試行）》（征求意見稿）的公開征求意見采集采納情況 ◎ 6月19日-6月25日，本周全國(guó)水泥出庫(kù)量387.43萬(wàn)噸，環(huán)比下降2.0%，年同比下降26.3%；基建水泥直供量173萬(wàn)噸，環(huán)比下降1.1%，年同比下降13.1% 二、價(jià)格詳情>> 三、行業(yè) ◎成都中心城區(qū)迎來(lái)全面取消限購(gòu)后的首場(chǎng)土地拍賣活動(dòng)，涉及4宗宅地，總出讓面積約12.78萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積約30.37萬(wàn)平方米，起拍價(jià)約39.1億元。

熱點(diǎn)聚焦

5月內(nèi)蒙古鋼材價(jià)格漲跌互現(xiàn)

環(huán)比，硫酸、純堿價(jià)格均持平；同比，硫酸價(jià)格持平，純堿價(jià)格下降21.74% （四）玻璃、水泥價(jià)格小幅下降 5月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價(jià)格為385.55元/噸，環(huán)比價(jià)格略降0.84%，同比價(jià)格下降2.50% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃5月份平均價(jià)格分別為每平方米33.86元、44.25元環(huán)比，5mm浮法平板玻璃價(jià)格下降1.25%，5mm鋼化平板玻璃價(jià)格持平；同比，5mm浮法平板玻璃價(jià)格上漲5.60%，5mm鋼化平板玻璃價(jià)格下降2.45%。

鋼材