百年建筑日報(bào)：農(nóng)村自建房審批暫停，大理水泥價格回落30元/噸

大理訊：最近云南大理地區(qū)農(nóng)村自建房審批暫停，民用市場需求下滑，部分主流品牌水泥價格回落30元/噸 據(jù)市場反饋：近期長沙自建房倒塌事故導(dǎo)致嚴(yán)重的人員傷亡，長沙全面開展住建領(lǐng)域安全風(fēng)險隱患大排查、大整治，由于該事件的影響，大理市場暫停了農(nóng)村自建房的審批，因此民用市場需求下滑，加之本地市場競爭較為激烈，五一節(jié)前推漲的30元/噸重新回落。

日評

百年建筑周報(bào)：全國水泥價格偏弱運(yùn)行（8.8-8.15）

目前民營開發(fā)商拿地及新開工意愿低迷，水泥采購以存量項(xiàng)目為主一線及強(qiáng)二線城市受益于“保交樓”，而三、四線城市復(fù)蘇緩慢短期內(nèi)高溫多雨天氣進(jìn)一步壓制短期需求釋放“金九銀十”旺季來臨，疊加政策支持（如城中村改造），房建需求或階段性反彈，但整體仍難回高峰水平 （3）民用需求受外省沖擊+季節(jié)性萎縮，價格競爭加劇 民用市場（農(nóng)村自建房、小型工程等）受低價水泥沖擊和季節(jié)性因素影響，整體表現(xiàn)疲軟。

周報(bào)

百年建筑解讀：市場短期承壓，全國水泥出庫量環(huán)比下降1.27%

目前民營開發(fā)商拿地及新開工意愿低迷，水泥采購以存量項(xiàng)目為主一線及強(qiáng)二線城市受益于“保交樓”，而三、四線城市復(fù)蘇緩慢短期內(nèi)高溫多雨天氣進(jìn)一步壓制短期需求釋放“金九銀十”旺季來臨，疊加政策支持（如城中村改造），房建需求或階段性反彈，但整體仍難回高峰水平 （3）民用需求受外省沖擊+季節(jié)性萎縮，價格競爭加劇 民用市場（農(nóng)村自建房、小型工程等）受低價水泥沖擊和季節(jié)性因素影響，整體表現(xiàn)疲軟。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報(bào)：全國水泥價格偏弱運(yùn)行（8.1-8.8）

房地產(chǎn)政策刺激尚未傳導(dǎo)至新開工端，水泥企業(yè)普遍反饋“房建項(xiàng)目青黃不接”，市場回暖需等待政策進(jìn)一步發(fā)力 （3）民用天氣擾動顯著，低價囤貨短期提振 民用市場受天氣和價格策略影響波動較大，湖南、云南因晴好天氣，農(nóng)村自建房及小工程項(xiàng)目進(jìn)度加快，部分經(jīng)銷商低價囤貨，推升短期需求；廣西、四川等地則因暴雨或高溫導(dǎo)致施工受限，民用銷量下滑；云南、安徽等地企業(yè)計(jì)劃提價，刺激下游提前采購；而貴州、廣西等地因競爭激烈，降價搶量現(xiàn)象普遍。

周報(bào)

百年建筑解讀：季節(jié)性因素影響持續(xù)，全國水泥出庫量環(huán)比下降4.08%

房地產(chǎn)政策刺激尚未傳導(dǎo)至新開工端，水泥企業(yè)普遍反饋“房建項(xiàng)目青黃不接”，市場回暖需等待政策進(jìn)一步發(fā)力 （3）民用天氣擾動顯著，低價囤貨短期提振 民用市場受天氣和價格策略影響波動較大，湖南、云南因晴好天氣，農(nóng)村自建房及小工程項(xiàng)目進(jìn)度加快，部分經(jīng)銷商低價囤貨，推升短期需求；廣西、四川等地則因暴雨或高溫導(dǎo)致施工受限，民用銷量下滑；云南、安徽等地企業(yè)計(jì)劃提價，刺激下游提前采購；而貴州、廣西等地因競爭激烈，降價搶量現(xiàn)象普遍。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑月報(bào)：武漢水泥綜合品種月報(bào)

部分龍頭企業(yè)通過錯峰生產(chǎn)調(diào)節(jié)供給，但中小企業(yè)在庫存壓力下仍面臨低價拋售風(fēng)險 需求端：受房地產(chǎn)投資持續(xù)低迷影響，武漢水泥需求整體承壓，1-5月水泥產(chǎn)量同比小幅下降盡管基建項(xiàng)目提供一定支撐，但市政項(xiàng)目受制于資金到位遲緩，開工進(jìn)度不及預(yù)期，難以完全對沖房地產(chǎn)下滑缺口此外，縣域市場受農(nóng)村自建房需求減弱影響，水泥消費(fèi)進(jìn)一步收縮 三、后期展望 隨著梅雨季節(jié)和高溫天氣的到來，武漢水泥市場將步入傳統(tǒng)需求淡季，預(yù)計(jì)水泥價格整體承壓，下行趨勢較為明顯。

月報(bào)

百年建筑解讀：下游間歇性補(bǔ)庫，全國水泥出庫量環(huán)比上升0.95%

若房企融資端未明顯改善，房建對水泥的拖累或延續(xù)至三季度末 （3）民用天氣主導(dǎo)波動，季節(jié)性萎縮 降雨壓制短期需求，貴州黔東南因特大洪水導(dǎo)致下游停工，水泥銷量“直線下滑”；安徽、重慶等地梅雨天氣使民用采購僅限“間歇性少量補(bǔ)貨”廣西、云南等地日均需求不足千噸，粉磨站月銷量僅1300噸，反映農(nóng)村自建房等民用場景萎縮河南等地價格戰(zhàn)加劇，嘗試提價但效果待觀察；陜北受寧夏低價水泥沖擊，價格下行壓力大。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報(bào)：全國水泥價格呈下行趨勢（6.20-6.27）

廣西、云南等地日均需求不足千噸，粉磨站月銷量僅1300噸，反映農(nóng)村自建房等民用場景萎縮河南等地價格戰(zhàn)加劇，嘗試提價但效果待觀察；陜北受寧夏低價水泥沖擊，價格下行壓力大民用市場受季節(jié)性和替代材料（如裝配式建筑）影響，長期貢獻(xiàn)度可能進(jìn)一步降低 總結(jié)：基建需關(guān)注專項(xiàng)債落地速度及新項(xiàng)目開工情況，警惕“存量耗盡”風(fēng)險；房建復(fù)蘇取決于政策寬松力度，短期難有起色；民用市場需通過錯峰生產(chǎn)和區(qū)域協(xié)同緩解過剩壓力。

周報(bào)

百年建筑：供需雙弱格局下，湖南水泥價格繼續(xù)承壓

2.房地產(chǎn)低迷：房企資金緊張，新開工項(xiàng)目不足，商混站采購量同比下滑明顯，部分?jǐn)嚢枵痉答伝炷脸鲐浟客认陆?0%-30% 3.民用市場萎縮：受雨季和農(nóng)忙影響，農(nóng)村自建房及小型工程需求銳減，包裝水泥銷量大幅下降 價格走勢：降價難換量，市場承壓 湖南水泥價格持續(xù)下行，6月中旬全省水泥均價約291.85元/噸，環(huán)比下降0.8%，同比下跌7.1%。

熱點(diǎn)文章

百年建筑月報(bào)：武漢水泥綜合品種月報(bào)

部分龍頭企業(yè)通過錯峰生產(chǎn)調(diào)節(jié)供給，但中小企業(yè)在庫存壓力下仍面臨低價拋售風(fēng)險 需求端：受房地產(chǎn)投資持續(xù)低迷影響，武漢水泥需求整體承壓，1-4月水泥產(chǎn)量同比小幅下降盡管基建項(xiàng)目提供一定支撐，但市政項(xiàng)目受制于資金到位遲緩，開工進(jìn)度不及預(yù)期，難以完全對沖房地產(chǎn)下滑缺口此外，縣域市場受農(nóng)村自建房需求減弱影響，水泥消費(fèi)進(jìn)一步收縮 三、后期展望 隨著梅雨季節(jié)和高溫天氣的到來，武漢水泥市場將步入傳統(tǒng)需求淡季，預(yù)計(jì)水泥價格整體承壓，下行趨勢較為明顯。

月報(bào)

百年建筑：雨季沖擊下，湖南水泥市場供需失衡

這些延期項(xiàng)目的前期水泥需求量本身就不大，而且工期基本是兩年以上，高鐵、高速等項(xiàng)目水泥要到中后期才能進(jìn)場長沙周邊區(qū)域，岳麓區(qū)仍是今年供應(yīng)的主力，5月將有13個項(xiàng)目加推，天心區(qū)有9個項(xiàng)目推新，雨花、開福各有4個項(xiàng)目推新，望城、長沙縣、芙蓉區(qū)也分別有2個項(xiàng)目推新然而，這些項(xiàng)目"短期內(nèi)采購量極其有限"，無法有效填補(bǔ)市場需求缺口 民用市場需求同樣呈現(xiàn)疲軟態(tài)勢農(nóng)村自建房、小型裝修工程等民用領(lǐng)域的水泥需求對價格極為敏感。

熱點(diǎn)文章

百年建筑周報(bào)：新疆水泥市場活躍度提升（4.30-5.9）

因此，房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)?em class='keyword'>水泥的需求增長有限農(nóng)村自建房和小型水利設(shè)施建設(shè)等農(nóng)村市場需求相對穩(wěn)定，對水泥的需求保持在一定水平 預(yù)計(jì)下周新疆地區(qū)水泥價格將保持穩(wěn)定，部分地區(qū)可能會因庫存壓力和市場競爭的影響，出現(xiàn)小幅波動隨著需求的進(jìn)一步釋放，價格有望在后期出現(xiàn)一定程度的上漲

周報(bào)

百年建筑：四月水泥需求走弱，廣西水泥力求穩(wěn)價

調(diào)研顯示，假期期間部分企業(yè)日均出貨量較節(jié)前減少30%-50%，庫存快速回升至中高位水平，價格承壓 3、節(jié)后市場分化 節(jié)后需求雖有小幅回暖，但恢復(fù)力度不及預(yù)期核心市場因基建項(xiàng)目支撐，價格暫穩(wěn)；而多地因民營項(xiàng)目資金緊張及農(nóng)村自建房需求疲軟，部分品牌出現(xiàn)暗降搶占市場份額的情況 二、供需矛盾：產(chǎn)能過剩與需求結(jié)構(gòu)性疲軟 1、供應(yīng)端：產(chǎn)能過剩仍是核心矛盾 廣西作為全國水泥產(chǎn)能大省，熟料生產(chǎn)線達(dá)79條（含5條特種水泥線），3500-4500t/d產(chǎn)能占比近50%，且區(qū)域分布不均，南寧、貴港等地集中度高。

熱點(diǎn)文章

Mysteel周報(bào)：建筑原材料價格監(jiān)測（3.21-3.28）

（3）民用需求季節(jié)性回升 隨著氣溫回升及裝修國補(bǔ)政策，農(nóng)村自建房、小型裝修項(xiàng)目需求釋放而且民用市場對水泥價格波動更敏感，近期部分地區(qū)水泥企業(yè)通知價格上漲，進(jìn)一步刺激散戶采購下游反饋，調(diào)價前門店囤貨增多，甚至有出現(xiàn)排隊(duì)提貨的現(xiàn)象 本周展望 隨著天氣轉(zhuǎn)好，多地需求持續(xù)回升，呈現(xiàn)“基建領(lǐng)跑、民用回暖、房建暫穩(wěn)”的分化格局。

觀點(diǎn)

百年建筑：陰雨天氣+需求疲軟，湖南水泥市場短期承壓

此外，上周漲價預(yù)期刺激的囤貨行為導(dǎo)致下游庫存飽和，本周以消耗庫存為主，進(jìn)一步壓制新訂單需求分領(lǐng)域看，民用市場（農(nóng)村自建房、裝修）需求相對穩(wěn)定，但難以對沖基建和房建需求缺口 價格：盡管湖南水泥企業(yè)于3月下旬嘗試推漲價格（部分品牌上調(diào)20-30元/噸），但實(shí)際執(zhí)行效果分化雖說成本端煤炭價格小幅反彈，疊加周邊省份漲價聯(lián)動效應(yīng)，廠家提價意愿強(qiáng)烈，但是下游需求疲軟導(dǎo)致貿(mào)易商拿貨謹(jǐn)慎，部分企業(yè)為維持市場份額暗中優(yōu)惠，實(shí)際成交價漲幅有限。

熱點(diǎn)文章

百年建筑解讀：各地重點(diǎn)項(xiàng)目加速推進(jìn)，全國水泥出庫量環(huán)比上升17.61%

房建項(xiàng)目水泥消耗仍疲軟，與新開工面積、房企資金鏈緊張現(xiàn)狀吻合尤其是2023年存量項(xiàng)目進(jìn)入尾聲，而新開工面積同比下滑，1-2月全國新開工面積同比下降29.7%，制約水泥需求反彈 （3）民用需求季節(jié)性回升 隨著氣溫回升及裝修國補(bǔ)政策，農(nóng)村自建房、小型裝修項(xiàng)目需求釋放而且民用市場對水泥價格波動更敏感，近期部分地區(qū)水泥企業(yè)通知價格上漲，進(jìn)一步刺激散戶采購下游反饋，調(diào)價前門店囤貨增多，甚至有出現(xiàn)排隊(duì)提貨的現(xiàn)象。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：廣東水泥供不應(yīng)求，珠三角水泥或?qū)⒂瓉淼谌喭茲q？

三、周邊地區(qū)漲價影響：福建等鄰近地區(qū)水泥價格上漲，也對粵東地區(qū)價格產(chǎn)生了帶動作用 據(jù)某水泥貿(mào)易商反饋，目前市場價格大部分已落實(shí)，現(xiàn)梅州主流品牌P.O42.5散裝水泥出廠280元/噸，粵東天氣尚可，瑞梅鐵路、粵東城際鐵路、揭梅高速等交通工程用量加大，但目前潮汕自建房管控嚴(yán)格，袋裝市場下滑明顯。

熱點(diǎn)文章

百年建筑周報(bào)：武漢水泥持穩(wěn)運(yùn)行（2.28-3.7）

二、本周調(diào)研 【武漢水泥】武漢周邊窯線基本都已恢復(fù)了，現(xiàn)在民用需求較同期比有所增加，原因是今年務(wù)工人員找不到活，在家自建房需求有增加，還有農(nóng)村道路等基礎(chǔ)工程項(xiàng)目有增加，P.O42.5散裝價格平均水泥保持270元/噸，暫無調(diào)整計(jì)劃。

周報(bào)

百年建筑：華中地區(qū)建材早餐（鄭州砂石價格跌1元/噸）

一、價格面 指標(biāo)備注：螺紋鋼Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、機(jī)制砂中砂（元/噸）、混凝土C30（元/方） 》》》點(diǎn)擊轉(zhuǎn)入價格中心查詢頁面 二、市場反饋調(diào)研 【湖北水泥】武漢周邊窯線基本都已恢復(fù)了，現(xiàn)在民用需求較同期比有所增加，原因是今年務(wù)工人員找不到活，在家自建房需求有增加，還有農(nóng)村道路等基礎(chǔ)工程項(xiàng)目有增加，P.O42.5散裝價格平均水泥保持270元/噸，暫無調(diào)整計(jì)劃。

日評

3月沿江建材市場關(guān)注：需求分化加劇 價格博弈暗流涌動

受務(wù)工人員回流影響，農(nóng)村自建房需求激增，疊加基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目放量，P.O42.5散裝水泥價格穩(wěn)定在270元/噸 ? 商混市場：復(fù)蘇步伐明顯滯后，荊門、宜昌等地?cái)嚢枵救债a(chǎn)量僅600-700方，新開工項(xiàng)目稀缺導(dǎo)致產(chǎn)能利用率低位徘徊 ? 砂石市場：新投產(chǎn)項(xiàng)目推遲至3-4月對下游投放，顯示產(chǎn)業(yè)鏈中下游仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。

熱點(diǎn)文章