[腈綸]：主力供貨商報(bào)盤(pán)多穩(wěn) 腈綸價(jià)格暫無(wú)顯著波動(dòng)（20250819）

1、今日摘要 ①、吉林石化26萬(wàn)噸/年丙烯腈新裝置中一條線(xiàn)順利投產(chǎn)。

每日點(diǎn)評(píng)

[丙烯酰胺日評(píng)]：主力供貨商報(bào)盤(pán)多穩(wěn) 丙烯酰胺價(jià)格延續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行態(tài)勢(shì)（20250805）

1、今日摘要 ①、浙江石化52萬(wàn)噸丙烯腈裝置負(fù)荷六成附近。

每日點(diǎn)評(píng)

[丙烯酰胺月評(píng)] ：主力供貨商挺價(jià)心態(tài)積極 丙烯酰胺市場(chǎng)價(jià)格窄幅上漲（2025年7月）

1.本月熱點(diǎn)關(guān)注 1）遼寧金發(fā)科技26萬(wàn)噸丙烯腈裝置重啟時(shí)間由原定的6月底推遲至7月底，同時(shí)跨區(qū)外采丙烯腈以供ABS生產(chǎn)。

周/月評(píng)

金隅集團(tuán)33.6億海淀奪地背后，虧損國(guó)企的進(jìn)擊與豪賭

雖然出現(xiàn)虧損、業(yè)績(jī)承壓，老牌地方國(guó)企金隅集團(tuán)依然在北京土地市場(chǎng)砸下巨額資金 在北京6月5日的土拍活動(dòng)中，金隅集團(tuán)以33.64億元的價(jià)格將海淀區(qū)寶山村地塊收入囊中，溢價(jià)率1.48%該地塊總土地面積為2.86萬(wàn)平方米，地上計(jì)容建筑面積超6萬(wàn)平方米，成交樓面價(jià)達(dá)5.6萬(wàn)元/平方米 這一投資舉動(dòng)在業(yè)內(nèi)引發(fā)了不小的震動(dòng)，原因在于，這與金隅當(dāng)下難言理想的財(cái)務(wù)狀況形成反差按2024年年報(bào)以及2025年一季報(bào)數(shù)據(jù)，金隅集團(tuán)仍處于虧損狀態(tài)。

地產(chǎn)

保利和建工聯(lián)合體45.45億競(jìng)得北京海淀半壁店地塊

5月20日，北京海淀半壁店地塊于線(xiàn)下競(jìng)價(jià)，報(bào)名參拍的房企有海開(kāi)、保利和建工聯(lián)合體、城建和綠城聯(lián)合體經(jīng)過(guò)多輪舉牌，最終該地塊以45.45億元由保利和建工聯(lián)合體競(jìng)得，溢價(jià)率11.95%，成交樓面價(jià)7.84萬(wàn)／平方米 中指研究院土地市場(chǎng)研究負(fù)責(zé)人張凱介紹，該宗地由兩宗小地塊組成，總計(jì)用地規(guī)模4.06萬(wàn)平方米，地上建筑規(guī)模5.8萬(wàn)平方米值得一提的是，該地塊本應(yīng)在4月30日進(jìn)行線(xiàn)下競(jìng)拍，但在4月18日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整北京市海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造項(xiàng)目HD00-2201-0003、0004地塊R2二類(lèi)居住用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件的補(bǔ)充公告》，對(duì)海淀半壁地塊規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，其中涉及三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：一是地塊建筑高度從原先的18米降至現(xiàn)在的15米，原來(lái)每棟6層變?yōu)?層。

地產(chǎn)

Mysteel日?qǐng)?bào)：鈦市場(chǎng)整體趨弱 供貨商挺價(jià)意愿走低

國(guó)內(nèi)鈦市場(chǎng)終端調(diào)價(jià)風(fēng)潮，傳導(dǎo)原料端價(jià)格繼續(xù)下探，市場(chǎng)鈦礦庫(kù)存壓力提升，持貨商心態(tài)走低，挺價(jià)意愿減退國(guó)產(chǎn)礦方面，目前攀枝花地區(qū)46%鈦礦價(jià)格1700元/噸以?xún)?nèi)，止跌信號(hào)仍不明確，承德及云南地區(qū)45%鈦礦報(bào)價(jià)圍繞1550左右展開(kāi)，市場(chǎng)疲軟需求短期難以改觀進(jìn)口礦方面，隨著國(guó)產(chǎn)礦價(jià)格走低，各選廠庫(kù)存有積累表現(xiàn)，且多尋求低價(jià)資源補(bǔ)貨，市場(chǎng)主流供應(yīng)莫桑46%2150-2250元/噸，尼日利亞50%鈦礦供應(yīng)逐步提升，價(jià)格較前期降幅明顯，目前價(jià)格圍繞2200元/噸內(nèi)展開(kāi)，國(guó)內(nèi)鈦原料市場(chǎng)，仍多受終端生產(chǎn)成本及銷(xiāo)售壓力支撐傳導(dǎo)，市場(chǎng)綜合需求薄弱，后市或仍多表現(xiàn)穩(wěn)中趨弱態(tài)勢(shì)。

日評(píng)

北京新單價(jià)地王誕生，中海地產(chǎn)75億競(jìng)得海淀樹(shù)村地塊

3月18日，北京市海淀區(qū)樹(shù)村資金平衡用地統(tǒng)籌項(xiàng)目HD00-0705-0035-1地塊今日成功出讓?zhuān)貕K規(guī)劃建筑面積73299.74平方米，起拍價(jià)58.64億元，共吸引中建壹品、越秀、首開(kāi)、建發(fā)、華潤(rùn)+招商、海開(kāi)、中海、金茂、保利、綠城共10家房企競(jìng)拍 最終，中海地產(chǎn)以75.02億元的價(jià)格摘得該地塊，樓面價(jià)10.23萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率27.93%，刷新北京樓面價(jià)紀(jì)錄，成為北京新單價(jià)地王。

地產(chǎn)

10.2萬(wàn)/平！北京樓面價(jià)紀(jì)錄被刷新，中海豪擲75億斬獲海淀單價(jià)地王

北京誕生了新的單價(jià)地王 3月18日，海淀區(qū)樹(shù)村資金平衡用地統(tǒng)籌項(xiàng)目HD00-0705-0035-1地塊迎來(lái)競(jìng)拍，該地塊用地面積39737.8平方米，規(guī)劃建筑面積73299.74平方米，起拍價(jià)格58.64億元 值得關(guān)注的是，該地塊自預(yù)申請(qǐng)以來(lái)便受到廣泛關(guān)注，共有十家企業(yè)報(bào)名競(jìng)拍，包括中海、保利、金茂、招商+華潤(rùn)聯(lián)合體、越秀、首開(kāi)、建發(fā)、綠城、中建三局、海開(kāi)控股 最終，經(jīng)過(guò)265輪鏖戰(zhàn),中海地產(chǎn)以75.02億元的價(jià)格摘得該地塊，溢價(jià)率27.93%。

聚焦

北京海淀一宗多功能用地底價(jià)12.18億元成交

北京市海淀區(qū)一宗多功能用地2月18日出讓?zhuān)杀本┲嘘P(guān)村大街建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)12.18億元拿下該地塊具體為北京市海淀區(qū)六郎莊項(xiàng)目HD00-1010-0002、0003、0004地塊F3其他類(lèi)多功能用地，位于海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)，土地面積約5.14萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模不超過(guò)約5.29萬(wàn)平方米，土地性質(zhì)為F3其他類(lèi)多功能用地，出讓年限為商業(yè)40年、辦公50年，起始價(jià)為12.18億元

地產(chǎn)