百年建筑華南建材早讀：廣西壯族自治區(qū)持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造（8.8）

一、華南市場聚焦 ◎日前，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開2025年第24次黨組（擴(kuò)大）會(huì)和第6次廳務(wù)會(huì)，傳達(dá)習(xí)近平總書記在中央城市工作會(huì)議上的重要講話精神，并研究貫徹落實(shí)措施。

熱點(diǎn)文章

廣西：抓好“四好”建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造

據(jù)住建部網(wǎng)站消息，日前，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開2025年第24次黨組（擴(kuò)大）會(huì)和第6次廳務(wù)會(huì)，傳達(dá)習(xí)近平總書記在中央城市工作會(huì)議上的重要講話精神，并研究貫徹落實(shí)措施 會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于城市工作的重要論述和中央城市工作會(huì)議部署要求，主動(dòng)適應(yīng)我國城鎮(zhèn)化從快速增長期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期、城市發(fā)展從大規(guī)模增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式發(fā)展階段的變化要踐行人民城市理念，抓好“四好”建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、加裝電梯、生活垃圾分類，實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，加快補(bǔ)齊社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施短板，建設(shè)完整社區(qū)，推動(dòng)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，打造具有桂風(fēng)壯韻的廣西城市特色風(fēng)貌。

地產(chǎn)

貴州：2025年推動(dòng)城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套

8月1日，貴州省人民政府辦公廳發(fā)布《貴州省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》其中提到，滿足住房消費(fèi)需求2025年推動(dòng)城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套結(jié)合實(shí)際調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，緩解房企壓力堅(jiān)持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場出臺(tái)高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則，推動(dòng)“好房子”項(xiàng)目落地發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項(xiàng)目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費(fèi)市場。

地產(chǎn)

龔正：加快推進(jìn)“兩舊一村”改造，上海今年計(jì)劃啟動(dòng)25個(gè)城中村改造

7月31日，在上海市十六屆人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議（擴(kuò)大）上，龔正市長就人大代表、政協(xié)委員和市民關(guān)心的問題，結(jié)合市委、市政府重點(diǎn)工作，具體介紹了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長、推動(dòng)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展、深化改革擴(kuò)大開放、保障和改善民生等方面工作關(guān)于保障和改善民生，龔正表示，今年以來，上海堅(jiān)持把造福人民作為根本價(jià)值取向，全面啟動(dòng)實(shí)施新一輪人民城市建設(shè)行動(dòng)，更加注重“投資于人”，著力提高公共服務(wù)品質(zhì)，解決群眾急難愁盼問題，推動(dòng)民生建設(shè)更加公平、均衡、普惠、可及。

地產(chǎn)

上半年全國老舊小區(qū)改造項(xiàng)目開工率超80%

據(jù)了解，住建部數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.65萬個(gè)，河北、遼寧、重慶、黑龍江、上海、福建等6個(gè)地區(qū)開工率超過80%2025年，全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個(gè)

行業(yè)快訊

住建部：1-6月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.65萬個(gè)

7月23日，據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，今年1-6月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.65萬個(gè)，河北、遼寧、重慶、黑龍江、上海、福建等6個(gè)地區(qū)開工率超過80%據(jù)了解，2025年，全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個(gè)

地產(chǎn)

住建部：2025年河北等6省老舊小區(qū)改造開工率超50%

近日，據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布消息，統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)顯示，今年以來，各地不斷加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造步伐，目前已有河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北等多個(gè)省份的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)開工率超過50% 截至6月超長期特別國債資金已支持更新老舊電梯4.1萬臺(tái)，惠及居民170萬人，旨在改善民生居住條件 目前，多地已公布老舊小區(qū)改造的最新進(jìn)度：北京目前新開工改造老舊小區(qū)442個(gè)，惠及居民約12萬戶；遼寧今年計(jì)劃改造老舊小區(qū)500個(gè)，截至5月底已全部開工；安徽今年計(jì)劃改造老舊小區(qū)1129個(gè)，目前開工率已達(dá)72.81%；重慶今年計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1227個(gè)，目前已開工改造937個(gè)，開工率超75%；廣西近日已安排14.1億元支持1191個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施改造。

地產(chǎn)

江西格潤新材料3萬噸/年廢舊鋰電池回收再利用技術(shù)改造項(xiàng)目環(huán)評(píng)公示

近日，江西省贛州市行政審批局就江西格潤新材料有限公司年處理3萬噸廢舊鋰電池回收再利用技改項(xiàng)目（重新報(bào)批）進(jìn)行了環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件擬受理情況公示 江西格潤新材料有限公司所推進(jìn)的年處理3萬噸廢舊鋰電池回收再利用技術(shù)改造項(xiàng)目，選址于大余縣工業(yè)園該項(xiàng)目計(jì)劃投入總資金880萬元，核心任務(wù)是對(duì)廢鋰電池帶電破碎線實(shí)施改造升級(jí)，同步構(gòu)建廢鋰電池回收生產(chǎn)線以及配套的環(huán)保設(shè)施。

產(chǎn)業(yè)資訊

官方：持續(xù)推動(dòng)城市更新和危舊房改造

國新辦16日就2025年5月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行新聞發(fā)布會(huì)國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長付凌暉在會(huì)上表示，下階段，持續(xù)推動(dòng)城市更新和危舊房改造，加大“好房子”建設(shè)供應(yīng)力度，促進(jìn)剛性和改善性住房需求釋放，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 付凌暉稱，去年四季度，各地區(qū)各部門認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的決策部署，因城施策實(shí)施多項(xiàng)穩(wěn)樓市政策，取得積極成效。

地產(chǎn)

國家鐵路局組織編制《老舊型鐵路內(nèi)燃機(jī)車動(dòng)力源系統(tǒng)改造管理規(guī)定》

5月30日，國家鐵路局組織編制《老舊型鐵路內(nèi)燃機(jī)車動(dòng)力源系統(tǒng)改造管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），向社會(huì)公開征求意見 《規(guī)定》中提到，老舊型鐵路內(nèi)燃機(jī)車動(dòng)力源系統(tǒng)改造，是將老舊型鐵路內(nèi)燃機(jī)車的化石燃料動(dòng)力系統(tǒng)替換為“柴油機(jī)+動(dòng)力蓄電池系統(tǒng)”“動(dòng)力蓄電池系統(tǒng)”“氫燃料電池系統(tǒng)+動(dòng)力蓄電池系統(tǒng)”等動(dòng)力系統(tǒng)，具有更優(yōu)的能效和排放水平

政策匯總

住建部：1-4月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5679個(gè)

6月4日，住建部公布，2025年，全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個(gè)根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-4月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5679個(gè)分地區(qū)看，河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北6個(gè)地區(qū)開工率超過50%

地產(chǎn)

蘇州：啟動(dòng)舊房改造補(bǔ)貼活動(dòng)，個(gè)人最高可獲3萬元補(bǔ)助

5月29日，2025年蘇州市舊房裝修改造補(bǔ)貼活動(dòng)正式啟動(dòng)，旨在推動(dòng)舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造工作 本次補(bǔ)貼適用于2025年內(nèi)個(gè)人消費(fèi)者通過活動(dòng)參與企業(yè)購置蘇州市舊房（包括城鎮(zhèn)住宅和農(nóng)村住宅）裝修改造所需物品和材料的情形補(bǔ)貼范圍：飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、家裝成品窗、整體柜、淋浴房、潔具 本次補(bǔ)貼按照個(gè)人消費(fèi)者與活動(dòng)參與企業(yè)簽訂裝修合同中的物品和材料購置價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過3萬元。

地產(chǎn)

上海：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，滾動(dòng)推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造

5月21日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》其中提到，更好滿足住房消費(fèi)需求加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”擴(kuò)大美麗家園綜合修繕范圍，滾動(dòng)推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造擴(kuò)大保障性租賃住房供給，重點(diǎn)向青年群體傾斜支持居民剛性和改善性住房需求，落實(shí)好促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策擴(kuò)大住房公積金適用范圍，探索優(yōu)化住房公積金使用政策，落實(shí)我市靈活就業(yè)人員繳存、提取和使用住房公積金的實(shí)施辦法。

地產(chǎn)

住建部：全國累計(jì)開工改造老舊小區(qū)28萬個(gè)

5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長秦海翔在國新辦發(fā)布會(huì)上表示，近年來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部指導(dǎo)各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)的老舊、小區(qū)改造截止到2024年底，全國累計(jì)開工改造老舊小區(qū)28萬個(gè)，惠及居民4800萬戶、超過1.2億人

地產(chǎn)

住建部：努力把老房子、舊房子改造成好房子

5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長秦海翔在國新辦發(fā)布會(huì)上表示，2021年以來，每年的政府工作報(bào)告都會(huì)對(duì)城市更新行動(dòng)作出部署，提出明確要求當(dāng)前我國城市發(fā)展從大規(guī)模增量建設(shè)，轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期，人民群眾的需要從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”秦海翔表示，實(shí)施城市更新行動(dòng)，就是要推進(jìn)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展同時(shí)能夠有效拉動(dòng)投資和消費(fèi)，擴(kuò)大內(nèi)需，不斷滿足人民群眾美好生活需要。

地產(chǎn)

多地加碼城中村、危舊房改造，二三線樓市能否借勢“止跌回穩(wěn)”？

房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)整背景下，加力實(shí)施城中村改造、危舊房改造等，被認(rèn)為是推動(dòng)城市發(fā)展以及穩(wěn)定樓市的其中一部分重要舉措包括廣東省等地，在這一方面提出了明確目標(biāo)及相關(guān)措施 據(jù)廣東省政府官網(wǎng)5月7日發(fā)布的信息，廣東將實(shí)施提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案，措施涵蓋實(shí)施居民就業(yè)增收促進(jìn)行動(dòng)，實(shí)施居民保障支持、大宗消費(fèi)更新升級(jí)行動(dòng)等多個(gè)領(lǐng)域 更好滿足住房消費(fèi)需求方面，廣東提出將用好地方政府專項(xiàng)債券可用于資本金政策，積極穩(wěn)妥有序推進(jìn)新模式下城中村改造。

地產(chǎn)

廣東：2025年新開工改造老舊小區(qū)不少于600個(gè)

廣東省人民政府辦公廳日前印發(fā)《廣東省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》其中提到，更好滿足住房消費(fèi)需求用好地方政府專項(xiàng)債券可用于資本金政策，積極穩(wěn)妥有序推進(jìn)新模式下城中村改造扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，2025年新開工改造老舊小區(qū)不少于600個(gè)，啟動(dòng)2.65萬臺(tái)住宅老舊電梯更新 擴(kuò)大保障性住房供給，用好專項(xiàng)債券支持城市收購存量商品房用作保障性住房政策落實(shí)國家《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，優(yōu)化房屋建造標(biāo)準(zhǔn)，提高新建商品房建設(shè)質(zhì)量，加快建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

地產(chǎn)

百年建筑華南建材早讀：廣州首批水利類國債項(xiàng)目用地已全部獲批，大源山莊20個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目正式開工（4.16）

一、華南市場聚焦 ◎4月14日，經(jīng)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年第15周（4月7日至13日）全市二手房（含自助）錄得1802套，環(huán)比增長39.7%。

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百年建筑華南建材早讀：廣西計(jì)劃實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1077個(gè),海南第一高樓迎來重要節(jié)點(diǎn)（4.14）

一、華南市場聚焦 ◎廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳10日介紹，2025年，廣西計(jì)劃實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1077個(gè)，惠及居民12.16萬戶，列入2025年度國家任務(wù)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，須于2025年12月31日前全面開工建設(shè)，小區(qū)內(nèi)的水、電、路、氣等市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造內(nèi)容力爭于2025年12月31日前完工。

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廣西2025年改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1077個(gè)，及居民12.16萬戶

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳10日介紹，2025年，廣西計(jì)劃實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1077個(gè)，惠及居民12.16萬戶，列入2025年度國家任務(wù)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，須于2025年12月31日前全面開工建設(shè)，小區(qū)內(nèi)的水、電、路、氣等市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造內(nèi)容力爭于2025年12月31日前完工 據(jù)了解，對(duì)2019年以來已完成改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，廣西將全面啟動(dòng)“回頭看”專項(xiàng)工作，重點(diǎn)檢視管道設(shè)施設(shè)備、公共服務(wù)設(shè)施、小區(qū)管理機(jī)制建立等三塊內(nèi)容，評(píng)估改造成效，確保改造工程質(zhì)量和居民滿意度雙提升，為后續(xù)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作提供經(jīng)驗(yàn)和借鑒。

地產(chǎn)