8月中國(guó)百城新房價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

8月份，中國(guó)百城新房和二手房均價(jià)仍然保持環(huán)比“一漲一跌”的走勢(shì) 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16910元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.20%；同比上漲2.73%當(dāng)月，100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米13481元，環(huán)比下跌0.76%，跌幅較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌7.34% 該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，8月份百城中，杭州、上海、合肥新房價(jià)格環(huán)比漲幅位居前三，分別上漲0.92%、0.86%和0.82%。

地產(chǎn)

中指研究院：8月百城二手住宅價(jià)格延續(xù)回落態(tài)勢(shì)，9月或迎政策密集期

中指研究院認(rèn)為，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建、二手住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)及50個(gè)城市租賃市場(chǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù)：8月，百城新建住宅均價(jià)為16910元/平方米，在部分城市改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.20%，同比上漲2.73%二手房方面，“以?xún)r(jià)換量”現(xiàn)象延續(xù)，8月百城二手住宅均價(jià)為13481元/平方米，環(huán)比下跌0.76%，同比下跌7.34% 9月通常為地產(chǎn)政策密集出臺(tái)期，在“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)下，新一輪支持政策有望加快推出，同時(shí)隨著市場(chǎng)對(duì)9月美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期升溫，國(guó)內(nèi)貨幣政策空間也有望進(jìn)一步打開(kāi)。

聚焦

7月中國(guó)百城新房價(jià)格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

中指研究院8月1日公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國(guó)百城新房價(jià)格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)環(huán)比下跌 據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，7月份，部分核心城市繼續(xù)推出優(yōu)質(zhì)改善性住房項(xiàng)目，帶動(dòng)百城新建住宅價(jià)格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲當(dāng)月，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16877元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.18%；同比上漲2.64% 二手房?jī)r(jià)方面，“以?xún)r(jià)換量”仍是市場(chǎng)主流，7月百城二手房價(jià)格環(huán)比跌幅略有擴(kuò)大，市場(chǎng)短期仍面臨一定壓力。

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周下跌0.3%

5月23日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月12日至25年5月18日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.24

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周上漲0.3%

5月16日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月5日至25年5月11日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周上漲0.3%，至136.7

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周下跌0.3%

5月9日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年4月28日至25年5月4日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.34

地產(chǎn)

4月中國(guó)百城新房價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

4月份，中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)回穩(wěn)勢(shì)頭 中指研究院5月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16764元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.14%；同比上漲2.50%100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米13892元，環(huán)比下跌0.69%；同比下跌7.23% 從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，4月，盡管房企推盤(pán)節(jié)奏有所放緩，但在部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

一季度中國(guó)百城新房價(jià)格上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

今年以來(lái)，中國(guó)百城房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)，新房價(jià)格小幅上漲，二手房?jī)r(jià)下跌 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，中國(guó)百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.52%；百城二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.51% 從單月數(shù)據(jù)來(lái)看，3月份，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16740元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%3月房企推盤(pán)力度有所加大，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善型項(xiàng)目入市帶動(dòng)，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

3月樓市延續(xù)分化行情：新房價(jià)格微漲，二手房價(jià)格連跌35個(gè)月

3月為房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)“小陽(yáng)春”季節(jié)，但今年3月新房和二手房價(jià)格行情冷熱不均的現(xiàn)象，更加明顯：新房市場(chǎng)在改善型樓盤(pán)入市和政策刺激下，百城均價(jià)累計(jì)微漲，而二手房市場(chǎng)價(jià)格延續(xù)跌勢(shì) 據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，今年3月百城新建商品住宅均價(jià)16740元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%其中40個(gè)城市環(huán)比上漲，50個(gè)城市環(huán)比下跌，10個(gè)城市持平 二手房方面，3月份百城二手住宅均價(jià)13988元/平米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上月擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)下跌35個(gè)月，同比下跌7.29%。

聚焦

2025年9月4日丙烯酸及酯上下游部分價(jià)格匯總表

匯總

衛(wèi)星化學(xué)丙烯酸及酯價(jià)格快訊

華東

南京某廠(chǎng)丙烯酸及酯價(jià)格快訊

隆眾資訊9月4日?qǐng)?bào)道：南京某廠(chǎng)丙烯酸及酯裝置正常運(yùn)行，對(duì)外暫無(wú)明確報(bào)盤(pán)

華東

萬(wàn)華化學(xué)丙烯酸及酯產(chǎn)品價(jià)格快訊

隆眾資訊9月4日?qǐng)?bào)道：萬(wàn)華化學(xué)華東地區(qū)價(jià)格：丙烯酸6150元/噸，丙烯酸丁酯7750元/噸，丙烯酸甲酯9300元/噸。

山東

上海華誼丙烯酸及酯部分產(chǎn)品價(jià)格快訊

企業(yè)價(jià)格行情

[電石]：四川市場(chǎng)電石價(jià)格行情

市場(chǎng)價(jià)格行情

[電石]：河南市場(chǎng)電石價(jià)格行情

市場(chǎng)價(jià)格行情

[隆眾聚焦]：旺季效應(yīng)缺席 金九伊始DOTP價(jià)格刷新低位

導(dǎo)語(yǔ)：對(duì)于化工行業(yè)而言，“金九銀十”向來(lái)是傳統(tǒng)消費(fèi)旺季，市場(chǎng)往往寄托著需求回升的期待然而2025年九月開(kāi)局，DOTP市場(chǎng)卻呈現(xiàn)出“旺季不旺”的冷清態(tài)勢(shì)，價(jià)格在月初便迎來(lái)新一輪下跌，部分地區(qū)報(bào)價(jià)刷新近五年低位，行業(yè)信心承壓明顯 截至今日，DOTP浙江地區(qū)主流價(jià)格參考7600元/噸，刷新近五年新低，DOTP價(jià)格在金九伊始創(chuàng)下新低，并非單一因素作用的結(jié)果，而是成本支撐乏力、行業(yè)供需失衡、下游需求疲軟及替代競(jìng)爭(zhēng)加劇等多重壓力疊加的必然產(chǎn)物，每一環(huán)的矛盾都在旺季背景下被進(jìn)一步放大，最終導(dǎo)致價(jià)格持續(xù)下行。

熱點(diǎn)聚焦

[DBP周評(píng)]：DBP價(jià)格疲軟走跌（20250829-08904）

周評(píng)

Mysteel日?qǐng)?bào)：華東地區(qū)鋼絞線(xiàn)價(jià)格偏弱運(yùn)行（9.4）

一、市場(chǎng)總結(jié) 華東鋼絞線(xiàn)市場(chǎng)呈現(xiàn)“弱供應(yīng)、弱需求”格局 原料端，B鋼盤(pán)條市場(chǎng)呈現(xiàn)分化特征 ，價(jià)格高度穩(wěn)定 成本端，短期焦煤震蕩偏弱運(yùn)行焦煤市場(chǎng)的這種情況使得鋼廠(chǎng)在焦煤采購(gòu)成本上有一定的不確定性，如果焦煤價(jià)格持續(xù)走弱，可能會(huì)減輕鋼廠(chǎng)的成本壓力，但目前焦煤價(jià)格的波動(dòng)尚未直接導(dǎo)致華東 B 鋼市場(chǎng)價(jià)格的大幅變動(dòng)。

每日分析

[正丁醇周評(píng)]：正丁醇價(jià)格震蕩下行（20250829-0904）

1.本周市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) 1）生產(chǎn)：正丁醇開(kāi)工負(fù)荷86%，產(chǎn)量5.212萬(wàn)噸 2）需求：丙烯酸丁酯產(chǎn)能利用率55%，產(chǎn)量4.5萬(wàn)噸；醋酸丁酯產(chǎn)能利用率53%，產(chǎn)量1.6萬(wàn)噸；DBP產(chǎn)能利用率54%，產(chǎn)量1萬(wàn)噸。

周評(píng)