單價(jià)8.8萬(wàn)/平，杭州樓面價(jià)天花板再次被捅破

3月28日，杭州單價(jià)地王紀(jì)錄再一次被打破在杭州28日的土拍活動(dòng)中，蔣村文新單元XH030203-01（3）地塊引發(fā)激烈角逐該住宅用地出讓面積35470平方米，容積率1.1，起拍價(jià)15.95億元，起拍樓面價(jià)約4萬(wàn)元/平方米經(jīng)過(guò)102輪競(jìng)價(jià)，該地塊被建發(fā)以34.35億元的價(jià)格摘得，成交樓面價(jià)88029元/平方米，溢價(jià)率115.39% 上述蔣村地塊成交樓面價(jià)超過(guò)3月25日濱江所拍水電新村地塊單價(jià)紀(jì)錄，由此成為杭州新的單價(jià)地王。

地產(chǎn)

首宗樓面價(jià)超7萬(wàn)/平地塊，杭州單價(jià)地王紀(jì)錄時(shí)隔兩月再次被打破

杭州樓面價(jià)紀(jì)錄，再一次被打破 3月25日杭州出讓4宗宅地，總出讓面積85154平方米，起始出讓總價(jià)66.83億元最終，這4宗地均溢價(jià)成交，綠城、杰立地產(chǎn)各競(jìng)得1宗，濱江集團(tuán)競(jìng)得2宗，共收金101.53億元 當(dāng)日最受市場(chǎng)矚目的地塊，為西興單元BJ030102-25地塊（水電新村地塊） 該住宅用地起拍價(jià)30.63億元，土地出讓面積28545平方米（住宅23145平方米、幼兒園用地5400平方米），規(guī)劃建筑面積71362.5平方米。

地產(chǎn)

杭州單價(jià)新“地王”誕生：濱江集團(tuán)52億元拿下水電新村地塊

3月25日，在杭州土拍市場(chǎng)上，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)以52.03億元的價(jià)格競(jìng)得水電新村地塊，折合樓面價(jià)約77409元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)69.86%該地塊刷新了杭州涉宅用地成交樓面價(jià)的紀(jì)錄 資料顯示，西興單元BJ030102-25地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]18號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積28545平方米（住宅23145平方米，幼兒園用地5400平方米），規(guī)劃建筑面積71362.5平方米，容積率2.50。

地產(chǎn)

樓面單價(jià)紀(jì)錄保持僅3個(gè)月再被刷新，濱江54億拿下杭州單價(jià)地王

杭州單價(jià)地王紀(jì)錄去年十月被刷新后，該紀(jì)錄僅保持了短短3個(gè)月，便再創(chuàng)新高 1月24日，杭州集中出讓3宗涉宅地塊，分別位于拱墅區(qū)湖墅單元、西湖區(qū)雙橋單元和錢(qián)塘區(qū)下沙單元，起拍總價(jià)54.3億元，出讓總建筑面積26.3萬(wàn)平方米最終，這3宗地均成功出讓?zhuān)山豢們r(jià)82.89億元 其中，位于拱墅區(qū)的湖墅單元地塊經(jīng)過(guò)220輪報(bào)價(jià)，由濱江集團(tuán)以54.56億元的價(jià)格競(jìng)得，樓面價(jià)6.48萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率71.25%。

聚焦

濱江集團(tuán)超54億摘得杭州單價(jià)地王

杭州樓面價(jià)紀(jì)錄，再次被刷新在杭州今日（1月24日）舉行的土拍活動(dòng)中，位于拱墅區(qū)的湖墅單元地塊經(jīng)過(guò)220輪報(bào)價(jià)，由濱江集團(tuán)以54.56億元競(jìng)得，樓面價(jià)6.48萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率71.25%該樓面價(jià)超過(guò)去年10月綠城所拍江灣新城核心板塊宅地塊，由此成為杭州新單價(jià)地王

地產(chǎn)

Mysteel周報(bào)：杭州鋼材市場(chǎng)價(jià)格下周預(yù)計(jì)震蕩運(yùn)行為主（6.27-7.4）

概述：本周杭州鋼材市場(chǎng)價(jià)格較上周上漲10-90元/噸，其中漲幅明顯的是盤(pán)螺短期來(lái)看，目前鋼材淡季需求韌性較強(qiáng)，但原料價(jià)格上漲，鋼廠利潤(rùn)有進(jìn)一步收縮預(yù)期，產(chǎn)量下降空間仍存，整體庫(kù)存壓力尚可，后期隨著淡季的逐步深入，高溫降雨天氣將持續(xù)對(duì)需求有所壓制，基本面仍有走弱預(yù)期因此預(yù)計(jì)下周杭州鋼材價(jià)格或?qū)⒄鹗庍\(yùn)行為主 一、上周回顧 建筑鋼材：杭州市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格周環(huán)比部分上漲50-90元/噸。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：水泥、機(jī)制砂價(jià)格下跌，杭州混凝土價(jià)格下跌2元/方（6.27-7.4）

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：杭州盤(pán)扣周報(bào)（6.30-7.6）

概述：7月4日，杭州市場(chǎng)江蘇聯(lián)江盤(pán)扣式腳手架價(jià)格為4900元/噸，周變化漲10元/噸，環(huán)比漲0.2%，同比跌10.4%。

周報(bào)

百年建筑日?qǐng)?bào)：杭州盤(pán)扣日?qǐng)?bào)（25.7.4）

日評(píng)

百年建筑周報(bào)：杭州水泥價(jià)格有望止跌（6.27-7.4）

周報(bào)

百年建筑：杭州水泥價(jià)格下跌10元/噸

7月4日， 杭州市場(chǎng)水泥價(jià)格較3日下跌10元/噸，現(xiàn)主流品牌價(jià)格P.O42.5散裝水泥報(bào)330-350元/噸沿江水泥低價(jià)沖擊，價(jià)格回落

價(jià)格速遞

Mysteel快訊：杭州型鋼市場(chǎng)價(jià)格趨強(qiáng)運(yùn)行 成交一般

今日杭州型材價(jià)格趨強(qiáng)運(yùn)行截止發(fā)稿時(shí)，安鋼角鋼5#市場(chǎng)報(bào)價(jià)3420元/噸；馬鋼16#槽鋼市場(chǎng)報(bào)價(jià)3480元/噸；馬鋼20#工字鋼市場(chǎng)報(bào)價(jià)3610元/噸；馬鋼200*200H型鋼市場(chǎng)報(bào)價(jià)3140元/噸；馬鋼300*300H型鋼市場(chǎng)報(bào)價(jià)3200元/噸；萊鋼400*400H型鋼市場(chǎng)報(bào)價(jià)3450元/噸 本周杭州市場(chǎng)型鋼價(jià)格趨強(qiáng)運(yùn)行從盤(pán)面來(lái)看，期螺持紅上行，市場(chǎng)報(bào)價(jià)趨強(qiáng)；從庫(kù)存來(lái)看，本周現(xiàn)貨市場(chǎng)庫(kù)存有所下降，商貿(mào)補(bǔ)庫(kù)意愿并不強(qiáng)烈；從鋼廠端來(lái)看，華東地區(qū)鋼廠產(chǎn)能利用率維持低位震蕩，產(chǎn)量持續(xù)走弱；從原料端來(lái)看，原料鋼坯價(jià)格有所回漲，底部支撐增加。

日?qǐng)?bào)

[PVC]：7月4日（15：30）杭州市場(chǎng)PVC價(jià)格行情

華東

Mysteel快訊：杭州建筑鋼材價(jià)格上漲 交投氛圍改善

4日杭州建筑鋼材價(jià)格上漲，市場(chǎng)情緒向好截至發(fā)稿，杭州市場(chǎng)中天HRB400Ф16-25mm螺紋鋼主流報(bào)價(jià)在3150元/噸，萍鋼HRB400EФ16-25mm螺紋鋼主流報(bào)價(jià)在3110元/噸，富鑫HRB400EФ16-25mm螺紋鋼主流報(bào)價(jià)在3080元/噸 市場(chǎng)方面，今日期螺拉漲，帶動(dòng)市場(chǎng)情緒，本地商家報(bào)價(jià)跟隨上行，下游采購(gòu)積極性增加，有部分補(bǔ)貨需求釋放，上午成交表現(xiàn)尚可午后盤(pán)面偏弱震蕩，現(xiàn)貨價(jià)格小幅松動(dòng)，低價(jià)資源逐步增多。

日?qǐng)?bào)

[甘油]：杭州贊宇油脂科技有限公司甘油價(jià)格快訊

隆眾資訊7月4日?qǐng)?bào)道：杭州贊宇油脂科技有限公司今日甘油現(xiàn)貨缺乏，自用為主，暫不報(bào)價(jià)，實(shí)單詳談。

企業(yè)價(jià)格行情

[HDPE]：2025年7月4日杭州市場(chǎng)HDPE價(jià)格行情

華東

[LDPE]：2025年7月4日杭州市場(chǎng)LDPE價(jià)格行情

華東

[PP]：2025年7月4日杭州市場(chǎng)聚丙烯價(jià)格行情

杭州PP市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

華東

[PE包裝膜]：2025年7月4日杭州市場(chǎng)熱收縮膜價(jià)格行情

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】：利好市場(chǎng)氛圍有限，浙江市場(chǎng)熱收縮膜剛需尚存，短協(xié)訂單補(bǔ)充，成本支撐，市場(chǎng)主流價(jià)格穩(wěn)定，PE包裝膜參考價(jià)格：10600-11200元/噸。

市場(chǎng)

[LLDPE]：2025年7月4日杭州市場(chǎng)LLDPE價(jià)格行情

杭州PE市場(chǎng)

華東