上海66套單價(jià)近20萬(wàn)元豪宅1小時(shí)售罄：核心地段加持，與周邊二手房已無(wú)倒掛

8月23日，位于上海黃浦區(qū)的豪宅項(xiàng)目上海壹號(hào)院五批次迎來線下開盤，66套房源1小時(shí)售罄，當(dāng)日實(shí)現(xiàn)銷售48億元 公開信息顯示，此次五批次共推出66套房源，主力戶型面積約315平方米～1115平方米大戶型產(chǎn)品，入市均價(jià)19.8萬(wàn)元/平方米，套均總價(jià)約7358萬(wàn)元值得一提的是，項(xiàng)目于去年8月首次開盤，累計(jì)開盤五次，且多批次連續(xù)“日光”，394套房源累計(jì)銷售金額超240億元今年累計(jì)總銷售金額超220億元，保持全國(guó)單盤銷冠位置。

聚焦

上海核心地塊拍出20萬(wàn)元/平樓面價(jià)，刷新全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄

7月25日，全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動(dòng)中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價(jià)10.01億元，起拍樓面價(jià)163639元/平方米經(jīng)過28輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格競(jìng)得，成交樓面價(jià)200257元/平方米，溢價(jià)率22.38%這一成交樓面價(jià)刷新了上海以及全國(guó)涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1紀(jì)錄。

地產(chǎn)

上海一套法拍房2.7億成交，折合單價(jià)超50萬(wàn)元/平

位于上海的一套法拍房，成交單價(jià)超過了50萬(wàn)元/平方米 這一被拍賣標(biāo)的物，為位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)新華路329弄30號(hào)1幢、2幢的花園住宅，合計(jì)建筑面積535.04平方米（1幢：426.6平方米、2幢：108.44平方米） 上述房屋用途為居住，房屋類型為花園住宅，于5月26日開始拍賣該標(biāo)的物起拍價(jià)2.5億元，以535.04平方米合計(jì)建筑面積計(jì)，被拍標(biāo)的物折合起拍單價(jià)約46.73萬(wàn)元/平方米。

地產(chǎn)

百年建筑日?qǐng)?bào)：上海市場(chǎng)砂石行情近期平穩(wěn)為主（25.4.15）

概述：4月15日，上海市場(chǎng)砂石行情逐漸趨于平穩(wěn)運(yùn)行，現(xiàn)市場(chǎng)天然砂中砂報(bào)120-129元噸，平；機(jī)制砂中砂報(bào)102-105元/噸，平，碎石16-25mm報(bào)104-101元/噸，平。

日評(píng)

Mysteel：近期上海市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)及庫(kù)存解析

一、近期上海市場(chǎng)建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì) 回顧近期Mysteel上海建筑鋼材現(xiàn)貨價(jià)格，本周累計(jì)漲幅10元/噸，本周上海部分資源投放減少，鋼廠產(chǎn)坯意愿強(qiáng)于成材，挺價(jià)意愿較為強(qiáng)烈；其次本周利好消息頻出，市場(chǎng)調(diào)價(jià)節(jié)奏較快，本周市場(chǎng)整體上漲10 二、上海庫(kù)存情況 3月27日本網(wǎng)所盤上海全體倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存，其中螺紋47.24萬(wàn)噸，增5.03萬(wàn)噸；線材2.77萬(wàn)噸，降0.68萬(wàn)噸；盤螺10.62萬(wàn)噸，降1.4萬(wàn)噸。

市場(chǎng)分析

百年建筑：近期上海港口市場(chǎng)砂石價(jià)格上漲分析

近期，上海港口市場(chǎng)砂石價(jià)格出現(xiàn)小幅上漲趨勢(shì)根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，3月18日，上海市場(chǎng)天然砂中粗砂報(bào)127-131元/噸，較前一日上漲1元/噸；機(jī)制砂中砂報(bào)105-108元/噸，較前一日上漲1元/噸；16-25mm碎石報(bào)103-106元/噸，較前一日上漲1元/噸。

熱點(diǎn)文章

靜安一地塊出讓樓面價(jià)超16萬(wàn)元/平，上海單價(jià)地王紀(jì)錄有望再次被打破

2月26日，據(jù)上海土地市場(chǎng)官網(wǎng)信息，位于靜安區(qū)靜安寺附近兩宗地塊2月25日以協(xié)議方式出讓其中，靜安區(qū)靜安寺社區(qū)C050101單元095-7地塊出讓價(jià)格48717萬(wàn)元，土地面積0.21公頃，容積率1.44，土地用途為普通商品房；以此計(jì)，該地塊樓面價(jià)高達(dá)161101元/平方米公示信息顯示，靜安寺社區(qū)C050101單元095-7地塊意向用地者，為上海靜投置新城市更新建設(shè)有限公司，公示將在3月1日24時(shí)截止。

地產(chǎn)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海鋼筋網(wǎng)片今日價(jià)格小幅上漲 預(yù)計(jì)明日暫穩(wěn)運(yùn)行

【市場(chǎng)概述】 上海本地鋼筋網(wǎng)片價(jià)格小幅上漲；期貨交易所開始采取提保證金，限倉(cāng)等措施，抑制市場(chǎng)過熱風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)情緒受累，鋼材期貨價(jià)格同步回落。

日?qǐng)?bào)

天津市公安局關(guān)于上海合作組織天津峰會(huì)期間實(shí)施部分區(qū)域臨時(shí)交通管控措施的通告

為加強(qiáng)上海合作組織天津峰會(huì)期間道路交通管理工作，保障道路交通安全有序暢通，依據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等法律法規(guī)，經(jīng)批準(zhǔn)，決定對(duì)我市部分區(qū)域分時(shí)、分段采取臨時(shí)交通管控措施現(xiàn)通告如下： 一、自2025年8月30日至9月1日，每日7時(shí)至22時(shí)，公安機(jī)關(guān)交通管理部門將根據(jù)道路和交通流量情況，對(duì)外環(huán)東路與昆侖路交口、外環(huán)南路與友誼南路交口、外環(huán)西路與秀川路交口、外環(huán)西路與芥園西道交口、外環(huán)北路與鐵東北路交口、外環(huán)東路與志成路交口等6處路口，金鐘橋、津漢立交橋、成林橋、津?yàn)I橋、津塘立交橋、津沽立交橋、洞庭路立交橋、津港橋、津淄公路立交橋、津淶立交橋、津靜公路立交橋、西青道橋（津同橋）、津保橋、京津公路橋、宜興埠橋等15座橋梁，適時(shí)采取限制機(jī)動(dòng)車進(jìn)入外環(huán)線以內(nèi)道路的管控措施。

熱點(diǎn)資訊

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海鋅價(jià)上行 現(xiàn)貨升水上方承壓

價(jià)格：8月25日上海市場(chǎng)0#普通電解鋅現(xiàn)貨對(duì)滬鋅2509合約貼水10元/噸，升貼水下跌15元/噸，報(bào)價(jià)22340元/噸，較上一個(gè)交易日上漲100元/噸。

行情簡(jiǎn)評(píng)

[順丁橡膠]：8月25日上海期貨交易所合成橡膠廠庫(kù)提貨地升貼水

價(jià)格

[順丁橡膠]：8月25日上海期貨交易所合成橡膠倉(cāng)單日?qǐng)?bào)

庫(kù)存

[順丁橡膠]：8月25日上海期貨交易所合成橡膠日交易排名

數(shù)據(jù)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海鋼筋桁架樓承板部分價(jià)格小幅上漲，市場(chǎng)情緒有所提振

一、市場(chǎng)總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格部分小幅上漲。

日?qǐng)?bào)

百年建筑日?qǐng)?bào)：上海盤扣日?qǐng)?bào)（25.8.25）

概述：上海市場(chǎng)友發(fā)盤扣式腳手架采購(gòu)價(jià)格為4840元/噸，較上一日漲10元/噸，幅度為漲0.2%。

日評(píng)

[甲醇]：華東（江蘇、上海）大區(qū)甲醇裝置匯總

裝置匯總

上海華誼丙烯酸及酯部分產(chǎn)品價(jià)格快訊

企業(yè)價(jià)格行情

[PMMA]：羅姆化學(xué)（上海）PMMA暫不報(bào)價(jià)

隆眾資訊8月25日?qǐng)?bào)道：羅姆化學(xué)（上海）PMMA產(chǎn)品暫不報(bào)價(jià)

PMMA

[天然橡膠]：8月25日上海天然橡膠市場(chǎng)成交價(jià)格

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】：今日天然橡膠市場(chǎng)價(jià)格上調(diào)，期貨盤面偏強(qiáng)震蕩，持貨報(bào)盤堅(jiān)挺，場(chǎng)內(nèi)詢盤氛圍尚可，下游維持剛需采購(gòu)，交易情緒偏謹(jǐn)慎，場(chǎng)內(nèi)實(shí)單成交一般。

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格行情

[天然橡膠]：2025年8月25日（下午）上海市場(chǎng)天然膠乳價(jià)格行情

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格行情