上海66套單價(jià)近20萬元豪宅1小時(shí)售罄：核心地段加持，與周邊二手房已無倒掛

8月23日，位于上海黃浦區(qū)的豪宅項(xiàng)目上海壹號院五批次迎來線下開盤，66套房源1小時(shí)售罄，當(dāng)日實(shí)現(xiàn)銷售48億元 公開信息顯示，此次五批次共推出66套房源，主力戶型面積約315平方米～1115平方米大戶型產(chǎn)品，入市均價(jià)19.8萬元/平方米，套均總價(jià)約7358萬元值得一提的是，項(xiàng)目于去年8月首次開盤，累計(jì)開盤五次，且多批次連續(xù)“日光”，394套房源累計(jì)銷售金額超240億元今年累計(jì)總銷售金額超220億元，保持全國單盤銷冠位置。

聚焦

上海核心地塊拍出20萬元/平樓面價(jià)，刷新全國單價(jià)地王紀(jì)錄

7月25日，全國單價(jià)地王紀(jì)錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價(jià)10.01億元，起拍樓面價(jià)163639元/平方米經(jīng)過28輪競價(jià)，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格競得，成交樓面價(jià)200257元/平方米，溢價(jià)率22.38%這一成交樓面價(jià)刷新了上海以及全國涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1紀(jì)錄。

地產(chǎn)

上海一套法拍房2.7億成交，折合單價(jià)超50萬元/平

位于上海的一套法拍房，成交單價(jià)超過了50萬元/平方米 這一被拍賣標(biāo)的物，為位于上海市長寧區(qū)新華路329弄30號1幢、2幢的花園住宅，合計(jì)建筑面積535.04平方米（1幢：426.6平方米、2幢：108.44平方米） 上述房屋用途為居住，房屋類型為花園住宅，于5月26日開始拍賣該標(biāo)的物起拍價(jià)2.5億元，以535.04平方米合計(jì)建筑面積計(jì)，被拍標(biāo)的物折合起拍單價(jià)約46.73萬元/平方米。

地產(chǎn)

[石蠟]：2025年8月27日上海市場石蠟價(jià)格行情

【市場動態(tài)】上海市場58#半精煉庫提參考7820元/噸。

市場價(jià)格

Mysteel日報(bào)：上海鋅價(jià)震蕩 下游觀望情緒較濃

價(jià)格：8月27日上海市場0#普通電解鋅現(xiàn)貨對滬鋅2509合約貼水25元/噸，升貼水下跌35元/噸，報(bào)價(jià)22290元/噸，較上一個(gè)交易日下跌40元/噸。

行情簡評

Mysteel日報(bào)：上海鋼筋網(wǎng)片今日價(jià)格暫穩(wěn) 預(yù)計(jì)明日震蕩偏弱運(yùn)行

【市場概述】 上海本地鋼筋網(wǎng)片價(jià)格暫穩(wěn)；卷螺期貨盤中刷新逾一個(gè)月新低，螺紋一度跌破3100點(diǎn)，熱卷最低觸及3345點(diǎn)，并繼續(xù)收報(bào)小陰線今日早盤網(wǎng)片廠商競價(jià)較為激烈，早盤價(jià)格相比昨日收盤上漲20元/噸，市場下午受盤面影響，現(xiàn)貨價(jià)格相比上午下跌20元/噸，全天共計(jì)下跌0元/噸CRB550材質(zhì)10規(guī)格價(jià)格大多維持在3740左右，也存在3820左右的高位資源以及3650左右的低位資源。

日報(bào)

[最新]：上海B工廠TDI價(jià)格快訊

隆眾資訊8月27日報(bào)道：市場獲悉，上海B大廠8月TDI結(jié)算價(jià)16600元/噸，環(huán)比上調(diào)1300元/噸；9月開盤價(jià)22000元/噸。

行情中心

Mysteel日報(bào)：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)，需求改善有限

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)今日期螺探底回升，午收3120跌0.19%，市場交投積極性不高，樓承板報(bào)價(jià)暫穩(wěn)為主；午后期螺小幅回升，市場低價(jià)成交有所好轉(zhuǎn)，商家惜售情緒漸起，截至收盤今日上海原材價(jià)格小幅下跌10元/噸，樓承板價(jià)格繼續(xù)持平。

日報(bào)

Mysteel日報(bào)：底部成交尚可 上海建筑鋼材價(jià)格小幅下探

一、市場回顧 8月26日，上海建筑鋼材市場小幅下跌，成交較上一日有所增加中天螺紋鋼3260元/噸，較上一日跌10元/噸；盤螺3450元/噸，較上一日跌10元/噸；高線3440元/噸，較上一日跌10元/噸。

日報(bào)

上海：加快推進(jìn)城中村改造工作

8月27日，上海市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于加快推進(jìn)本市城中村改造工作的實(shí)施意見《實(shí)施意見》提出，改造范圍主要是位于中心城區(qū)周邊、老城鎮(zhèn)地區(qū)（撤制鎮(zhèn)）、城鄉(xiāng)結(jié)合部，以集體建設(shè)用地為主，現(xiàn)狀為村民宅基地和其他用地相互交織，被城鎮(zhèn)建成區(qū)包圍或基本包圍的自然村將群眾需求迫切、城市安全和社會治理隱患多的城中村優(yōu)先納入改造范圍拓展改造方式通過項(xiàng)目整體改造、實(shí)施規(guī)劃拔點(diǎn)、整治提升等方式，多措并舉對城中村進(jìn)行拆除新建、拆整結(jié)合或整治提升。

地產(chǎn)

[天然橡膠]：8月27日上海天然橡膠市場成交價(jià)格

【市場動態(tài)】：今日天然橡膠市場價(jià)格下調(diào)，期貨盤面震蕩走弱，現(xiàn)貨市場跟隨盤面下調(diào)，但持貨商低出意愿不強(qiáng)，下游擇低采購， 場內(nèi)僵持博弈，實(shí)單成交有限。

國內(nèi)市場價(jià)格行情

Mysteel日報(bào)：上海冷軋及鍍鋅板卷市場價(jià)下跌20元/噸

一、市場回顧 冷軋方面：今日上海冷軋板卷價(jià)格下跌20元/噸，1.0mm本鋼價(jià)格3830元/噸。

日報(bào)

[天然橡膠]：2025年8月27日（下午）上海市場天然膠乳價(jià)格行情

國內(nèi)市場價(jià)格行情

[順丁橡膠]：8月27日上海期貨交易所合成橡膠廠庫提貨地升貼水

價(jià)格

[PC/ABS]:科思創(chuàng)（上海）PC/ABS出廠報(bào)價(jià)快訊

隆眾資訊8月27日報(bào)道：上海科思創(chuàng)PC/ABS出廠報(bào)價(jià)平穩(wěn)，標(biāo)準(zhǔn)級T45 PG參考報(bào)價(jià)23500-24500元/噸左右，實(shí)盤看量商談

企業(yè)動態(tài)

[順丁橡膠]：8月27日上海期貨交易所合成橡膠倉單日報(bào)

庫存

[順丁橡膠]：8月27日上海期貨交易所合成橡膠日交易排名

數(shù)據(jù)

關(guān)于隆眾資訊更正鎮(zhèn)海煉化、金陵石化、上海石化工業(yè)用碳十粗芳烴企業(yè)價(jià)格的通知

熱點(diǎn)聚焦

[嘧菌酯]：上海禾本嘧菌酯原藥價(jià)格快訊

隆眾資訊8月27日報(bào)道：上海禾本藥業(yè)股份有限公司98%含量的嘧菌酯原藥裝置檢修。

殺菌劑企業(yè)價(jià)格行情

[甲醇]：華東（江蘇、上海）大區(qū)甲醇裝置匯總

裝置匯總