百年建筑華南建材早讀：廣西收購(gòu)存量商品房2萬(wàn)套，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)（8.26）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎近日，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，2025年上半年，廣西推出“房票”安置擴(kuò)面、危舊房改造提速、使用住房公積金增值收益收購(gòu)存量商品房、城中村改造有序推進(jìn)等房地產(chǎn)政策“組合拳”，商品房庫(kù)存持續(xù)消化，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

熱點(diǎn)文章

百年建筑周報(bào)：市場(chǎng)需求恢復(fù)一般，廣東混凝土行情弱穩(wěn)運(yùn)行（3.15-3.22）

一、本周熱點(diǎn)： 1、住建部副部長(zhǎng)秦海翔指出，要車房協(xié)同，努力解決停車充電難問(wèn)題，積極改造老房子、老舊小區(qū)據(jù)介紹，去年住建部結(jié)合老舊小區(qū)改造，增設(shè)85萬(wàn)個(gè)停車位今年將再改造5萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)，讓廣大群眾能夠方便停車、方便充電； 2、碧桂園發(fā)文稱，截至3月15日，集團(tuán)旗下已有272個(gè)項(xiàng)目被納入“白名單”，分布于全國(guó)25個(gè)省份，已獲融資支持金額達(dá)17.32億元，其他進(jìn)入“白名單”的項(xiàng)目融資正陸續(xù)到位； 二、本周回顧： 1、混凝土價(jià)格回顧 本周廣東省主流品牌混凝土C30均價(jià)為400元/方，環(huán)比下跌0.5%。

周報(bào)

百年建筑解讀：凝心聚力促發(fā)展，湖南水泥出庫(kù)量回升（10.4-10.10）

恒大碧桂園回款都不行，主要是一個(gè)端午一個(gè)中秋，現(xiàn)在回款不到30%，這個(gè)還算資金良好的水泥兩波推漲了40，但是落實(shí)的不是很好，近期有回落現(xiàn)在懷化這邊資金環(huán)境很差，新房子幾乎沒(méi)人買，現(xiàn)在水泥價(jià)格和15年16年的時(shí)候差不多，只不過(guò)利潤(rùn)更薄，對(duì)后期持觀望態(tài)度，預(yù)計(jì)25年26年會(huì)有好轉(zhuǎn)，明年可能會(huì)情況好點(diǎn)他們現(xiàn)在也就砂石還有利潤(rùn)，水泥和混凝土都在虧本 總結(jié)：本期天氣相對(duì)轉(zhuǎn)好，節(jié)后市場(chǎng)開(kāi)始恢復(fù)正常施工進(jìn)度。

數(shù)據(jù)解讀

Mysteel日?qǐng)?bào)：山西建筑材料市場(chǎng)價(jià)格下跌 市場(chǎng)成交差

就目前的水泥供需對(duì)比來(lái)看，還是需要依靠行業(yè)自律和錯(cuò)峰生產(chǎn)來(lái)平衡供需，加上動(dòng)力煤價(jià)格下行造成的成本壓力降低，因此預(yù)計(jì)供需關(guān)系先弱后強(qiáng)，水泥價(jià)格先抑后揚(yáng) ，故本周水泥行情穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行，具體數(shù)據(jù)有待進(jìn)一步跟進(jìn) 混凝土來(lái)看： 山西市場(chǎng)機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目穩(wěn)定供應(yīng)，且工期較長(zhǎng)，具有長(zhǎng)期支撐作用回款普遍反饋1-2成，部分大型攪拌站回款可以達(dá)到4成左右太原尖草坪區(qū)碧桂園房建項(xiàng)目擴(kuò)建。

日?qǐng)?bào)

百年建筑：量?jī)r(jià)雙弱，江蘇混凝土市場(chǎng)或以回款為主

預(yù)計(jì)今年發(fā)運(yùn)量在20-30萬(wàn)方左右 連云港某攪拌站反饋：最近新接了幾個(gè)項(xiàng)目都是公共建設(shè)類項(xiàng)目，如學(xué)校、商業(yè)體等，市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，部分?jǐn)嚢枵?em class='keyword'>價(jià)格壓得很低，但需求依舊跟不上回款不理想，主要原因在于其中包含了恒大、碧桂園的項(xiàng)目回款，很難收回 綜合來(lái)看，江蘇市場(chǎng)新項(xiàng)目需求較少，整體呈現(xiàn)萎縮態(tài)勢(shì)原材料價(jià)格不斷下調(diào)，疊加競(jìng)爭(zhēng)激烈，混凝土價(jià)格被迫調(diào)整，市場(chǎng)信息不足，預(yù)計(jì)短期內(nèi)江蘇市場(chǎng)混凝土發(fā)運(yùn)量無(wú)明顯提升。

日評(píng)

百年建筑周報(bào)：新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)量不足，混凝土價(jià)穩(wěn)量難升

3、11月24日，中國(guó)工商銀行與萬(wàn)科集團(tuán)、金地集團(tuán)、綠城中國(guó)、龍湖集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、美的置業(yè)、金輝集團(tuán)等12家全國(guó)性房地產(chǎn)企業(yè)，以總對(duì)總方式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供意向性融資總額達(dá)6550億元 二、混凝土市場(chǎng)周度回顧 1、混凝土價(jià)格 截至11月25日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為416元/方，周環(huán)比持平。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：雨水持續(xù)，山西混凝土需求提升受限（7.8-7.15）

預(yù)計(jì)下月會(huì)降低混凝土價(jià)格，主要是跟著市場(chǎng)需求變化調(diào)整攪拌站資金回款有個(gè)5-6成左右，近期有新增當(dāng)?shù)?em class='keyword'>碧桂園6-7萬(wàn)的項(xiàng)目訂單 山西太原混凝土企業(yè)反饋：日均發(fā)運(yùn)量700-800方左右，對(duì)于近期當(dāng)?shù)?em class='keyword'>碧桂園多個(gè)項(xiàng)目攪拌站表示并未接洽市場(chǎng)整體行情差，混凝土價(jià)格小幅下跌上周有2天降雨，發(fā)運(yùn)量略有減少 二、下周預(yù)測(cè) 由于下游施工單位項(xiàng)目工程進(jìn)度逐步恢復(fù)，大部分混凝土企業(yè)近期正常生產(chǎn)，長(zhǎng)期來(lái)看混凝土發(fā)運(yùn)量將穩(wěn)步提升，但近期正值高溫、雨水天氣，預(yù)計(jì)發(fā)運(yùn)量整體提升受限。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)砂漿價(jià)格保持漲跌互現(xiàn)（4.1-4.8）

全國(guó)砂漿市場(chǎng)報(bào)價(jià)大穩(wěn)小漲，全國(guó)各地受公共衛(wèi)生事件影響，多地疫情防控升級(jí)，采取封城等防控措施，需求疲軟但受油價(jià)及原材料價(jià)格上升影響，部分市場(chǎng)報(bào)價(jià)小幅上漲，整體來(lái)看，砂漿價(jià)格難有下探空間，故全國(guó)砂漿價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行 原材料價(jià)格變化： 工程聚焦： 1.中建八局四公司2022年度濟(jì)南公司淄博區(qū)域干混砂漿物資聯(lián)合集中采購(gòu)招標(biāo)公告詳情》 2. 中建三局第二建設(shè)工程有限責(zé)任公司華中公司2022年度湖北省宜昌地區(qū)干混砂漿集中采購(gòu)招標(biāo)公告詳情》 3.中建二局華北公司漢中碧桂園·閱江府項(xiàng)目總承包工程預(yù)拌砂漿采購(gòu)招標(biāo)公告詳情》 砂漿價(jià)格詳情》砂石價(jià)格詳情》水泥價(jià)格詳情》混凝土價(jià)格詳情》礦渣粉價(jià)格詳情》粉煤灰價(jià)格詳情》模板木方價(jià)格詳情》加氣塊價(jià)格詳情》腳手架價(jià)格詳情》防水卷材價(jià)格詳情》 。

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