Mysteel：補(bǔ)漲結(jié)束 京津冀建材回歸基本面交易邏輯

對(duì)于2025年，市場(chǎng)仍處于逆境中，房地產(chǎn)利好政策組合拳作用下，房?jī)r(jià)跌幅放緩，但新開工和施工面積同比降幅仍在擴(kuò)大，“止跌回穩(wěn)”尚需時(shí)間基建的逆周期支撐明顯，但地方化債或制約增速，整體建筑鋼材需求仍有下降盡管如此，我們不要過分悲觀，鋼價(jià)處在底部區(qū)域，螺紋鋼無論鋼廠庫存還是市場(chǎng)庫存都處于絕對(duì)低位，市場(chǎng)“有悲有喜”，第一季冬儲(chǔ)應(yīng)做好策略，靈活應(yīng)對(duì)

主編視角

Mysteel快訊：贛州建筑鋼材價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行

贛州訊：23日，贛州市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格弱勢(shì)盤整運(yùn)行，截至發(fā)稿時(shí)，現(xiàn)萍鋼主流規(guī)格Ф18mmHRB400E螺紋鋼4060元/噸，萍鋼高線4130元/噸，抗震盤螺主流規(guī)格4370元/噸 具體來看，昨日方大特鋼南昌市場(chǎng)定價(jià)3840元/噸，與上一工作日鋼廠定價(jià)相比持平截止發(fā)稿，唐山遷安普方坯出廠價(jià)格穩(wěn)至3579元/噸昨日鋼廠定價(jià)持穩(wěn)，今日早盤贛州建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格平穩(wěn)報(bào)出，市場(chǎng)商家賣貨緊跟鋼廠到貨成本變化，由于市場(chǎng)逐步進(jìn)入房?jī)r(jià)模式，市場(chǎng)需求不大，市場(chǎng)成交情況逐步下降，贛州建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格處于平穩(wěn)期，終端采購積極性不強(qiáng)，市場(chǎng)成交情況表現(xiàn)較差。

日?qǐng)?bào)

Mysteel周報(bào)：大宗商品市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行情況分析報(bào)告（2月13日-2月17日）

螺紋鋼：螺紋鋼本周價(jià)格震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行1）近期房地產(chǎn)市場(chǎng)成交明顯回暖，且房?jī)r(jià)稍有升溫，市場(chǎng)信心與融資環(huán)境明顯改善，疊加建筑鋼材終端需求回暖，現(xiàn)實(shí)預(yù)期共振支撐盤面震蕩偏強(qiáng)2）基本面來看，市場(chǎng)交易氛圍基本恢復(fù)，需求環(huán)比大幅回升，累庫幅度收窄，建材價(jià)格止跌回漲 五、基礎(chǔ)化工行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行情況 2月17日，基礎(chǔ)化工價(jià)格指數(shù)1126.47，周環(huán)比下降4.55，降幅0.40%；年同比下降15.40，降幅1.35%。

產(chǎn)業(yè)分析

本周（2月10日-2月17日)市場(chǎng)需求持續(xù)回暖，建材價(jià)格止跌回升

水泥價(jià)格由于市場(chǎng)需求持續(xù)回升而止跌回升，本周水泥價(jià)格指數(shù)為456元/噸，較上周五上漲11元/噸，漲幅2.47%下周市場(chǎng)需求持續(xù)向好，水泥價(jià)格仍有上行趨勢(shì) 混凝土價(jià)格因市場(chǎng)需求恢復(fù)不佳而持續(xù)下行本周混凝土價(jià)格指數(shù)為421元/方，較上周五下跌2元/方，跌幅0.47%下周市場(chǎng)需求持續(xù)改善，混凝土價(jià)格有望止跌回升 螺紋鋼本周價(jià)格震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行1）近期房地產(chǎn)市場(chǎng)成交明顯回暖，且房?jī)r(jià)稍有升溫，市場(chǎng)信心與融資環(huán)境明顯改善，疊加建筑鋼材終端需求回暖，現(xiàn)實(shí)預(yù)期共振支撐盤面震蕩偏強(qiáng)。

建材指數(shù)評(píng)述

Mysteel周報(bào)：大宗工業(yè)原材料、能源及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格周報(bào)（2月13日-2月17日）

螺紋鋼本周價(jià)格震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行1）近期房地產(chǎn)市場(chǎng)成交明顯回暖，且房?jī)r(jià)稍有升溫，市場(chǎng)信心與融資環(huán)境明顯改善，疊加建筑鋼材終端需求回暖，現(xiàn)實(shí)預(yù)期共振支撐盤面震蕩偏強(qiáng)2）基本面來看，市場(chǎng)交易氛圍基本恢復(fù)，需求環(huán)比大幅回升，累庫幅度收窄，建材價(jià)格止跌回漲 農(nóng)產(chǎn)品方面：農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格漲跌互現(xiàn)其中本周農(nóng)戶對(duì)鮮姜出貨積極性一般，要價(jià)堅(jiān)持，客商拿貨積極性尚可，行情運(yùn)行偏強(qiáng)；生豬養(yǎng)殖端挺價(jià)情緒較強(qiáng)，下游需求處于溫和恢復(fù)，市場(chǎng)二次育肥仍活躍，豬價(jià)穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行；本周終端面粉消費(fèi)疲軟，面粉經(jīng)銷商庫存消耗緩慢，市場(chǎng)價(jià)格呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)；棉花價(jià)格小幅下滑。

產(chǎn)業(yè)分析

供縮需弱，鋼價(jià)走勢(shì)仍將偏強(qiáng)運(yùn)行

當(dāng)部分地區(qū)（尤其是二三線城市）房?jī)r(jià)松動(dòng)或開始下降時(shí)，消費(fèi)者買漲不買跌的心理導(dǎo)致購買行為推遲，令傳統(tǒng)銷售旺季的“金九銀十”存在較大壓力實(shí)際上，偏悲觀的預(yù)期已經(jīng)在9月份對(duì)鋼價(jià)的上行帶來影響 截至10月13日，237家流通商螺紋鋼成交量近5日平均值為18.68萬噸，較去年同期下降26%全國建筑鋼材成交量自5月份開始低于去年同期，如果說今年夏季雨量偏多，疊加去年同期復(fù)產(chǎn)復(fù)工導(dǎo)致成交偏淡，9月份旺季啟動(dòng)也沒有把現(xiàn)貨市場(chǎng)成交量提振到去年同期水平。

鋼材

Mysteel：淺析當(dāng)前北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)

以北京市場(chǎng)螺紋鋼為例，過去8個(gè)月北京螺紋鋼的價(jià)格較去年同期至少上漲了40%，這對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的資金狀況形成不小的壓力短中期來看，下半年河北地區(qū)的鋼廠普遍會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行限產(chǎn)計(jì)劃，京津冀區(qū)域的螺紋鋼市場(chǎng)或?qū)⒊尸F(xiàn)供需緊平衡的態(tài)勢(shì)，建筑鋼材價(jià)格大概率維持高位在“限地價(jià)”、“控房?jī)r(jià)”的政策要求下，北京房地產(chǎn)企業(yè)的利潤空間將繼續(xù)回歸理性 結(jié)語 2016年6月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出了“房住不炒”的房地產(chǎn)政策，歷經(jīng)5年時(shí)間，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)健康發(fā)展。

熱點(diǎn)資訊

螺紋鋼減倉回落 短線操作

明確堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策、一城一策，從各地實(shí)際出發(fā)，采取差異化調(diào)控措施，及時(shí)科學(xué)精準(zhǔn)調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展 市場(chǎng)報(bào)價(jià)：20mm HRB400三級(jí)螺紋鋼上海報(bào)價(jià)3640，-10；廣州報(bào)價(jià)3990，-10；天津報(bào)價(jià)3770，-20；福州報(bào)價(jià)3880，+0；全國均價(jià)3806，-8（單位：元/噸） 鋼廠調(diào)價(jià)：7月27日山東萊鋼永鋒建筑鋼材出廠價(jià)格，HRB400EΦ22價(jià)格3660元/噸、HRB400EΦ8-10價(jià)格3830元/噸。

機(jī)構(gòu)