百年建筑周報：市場需求無波動，江蘇砂漿穩(wěn)中偏弱運行

需求端：受資金問題影響，江蘇房地產(chǎn)項目有所減少，但砂漿廠家數(shù)量不變，競爭愈發(fā)激烈下游市場安置房、商品房項目較少，企業(yè)多靠之前接手的項目支撐發(fā)運量，同時各家回款情況不佳，面對新項目時是否能夠接手也是一個問題 原材料端：江蘇南京、鎮(zhèn)江、揚州等市場前期推漲水泥價格回落，連云港、徐州等市場水泥價格暫無波動，目前整體穩(wěn)中偏弱運行。

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百年建筑周報：施工項目或?qū)㈥懤m(xù)停工，江蘇砂漿價格弱勢持穩(wěn)

南京某砂漿廠反饋：臨近年底，年前暫不會出現(xiàn)較多新需求目前來看，南京市場砂漿需求較少，下游商品房需求較之前比有所降低，預(yù)計未來或不會有太多新的房建項目，同時資金問題阻力較大，砂漿廠短期內(nèi)重心仍在回款 徐州某砂漿廠反饋：徐州整體呈現(xiàn)供需雙弱的市場現(xiàn)狀，在此環(huán)境下少部分施工項目已停工緩工，部分地區(qū)砂漿廠也提前放假，預(yù)計1.20后徐州多數(shù)施工單位將陸續(xù)停工，市場積極性較低。

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百年建筑周報：需求持續(xù)低迷，國內(nèi)砂漿價格繼續(xù)走弱（8.18-8.25）

原材料方面，全國不同市場日照、徐州、福州、京津冀等市場均嘗試推漲水泥價格30-50元/噸不等，但具體落實情況還有待觀望，短期來看落實到位較為困難需求方面8月重點城市新增商品住宅供應(yīng)有所回升據(jù)克而瑞研究中心調(diào)查，28個重點城市8月預(yù)計新增商品住宅供應(yīng)面積1051萬平方米，環(huán)比上升25%在各地相關(guān)政策的推動下，商品房銷售略有上升，但除剛需外，其他消費者對住房購買意愿較為淡薄，住房銷售市場積極性較低 整體來看，全國砂漿企業(yè)面臨的主要困境依舊是低迷的砂漿建材需求與現(xiàn)有砂漿廠運行所需需求不匹配。

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百年建筑周報：天氣需求雙影響，國內(nèi)砂漿價格繼續(xù)走弱（7.21-7.28）

原材料方面，全國多數(shù)市場在低需求高競爭的壓力下，水泥、砂石、礦渣粉等原材料的價格依舊是穩(wěn)中偏弱運行，但也有少部分市場如徐州試圖推漲水泥價格，希望以漲止跌，但實際落實情況還有待觀望，整體來看市場積極性不高，落實有一定困難 總體來看，全國各地商品房需求薄弱，部分廠家反饋減產(chǎn)20%-40%，多數(shù)市場反饋今年發(fā)運量或?qū)p少50%及以上，多以之前接手保障房項目為主，因此無法支撐砂漿的需求增加，加之近期原材價格持續(xù)走低，砂漿生產(chǎn)成本下行趨勢，且華南、華東等市場本周受臺風(fēng)影響較大，相關(guān)市場項目進度必受影響，故報價依舊保持偏弱運行。

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百年建筑：需求提升無力，本周江蘇砂漿弱勢運行

據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研顯示，江蘇市場本周砂漿價格弱勢運行，目前江蘇市場受資金影響較大，端午節(jié)回款幾近于無，同時市場是商品房新項目極少，企業(yè)對面新項目時考慮到回款問題，多數(shù)選擇謹慎接手，保守運營為主 整體來看房建需求依舊薄弱，連云港、徐州等市場表示房地產(chǎn)項目目前數(shù)量極少，且困于回款方式，多數(shù)持謹慎態(tài)度，或暫不考慮。

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百年建筑：降水天氣增加，本周江蘇砂漿弱勢運行

據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研顯示，江蘇市場本周砂漿價格弱勢運行，整體來看房建需求依舊薄弱，連云港、徐州等市場表示房地產(chǎn)項目目前數(shù)量極少，且困于回款方式，多數(shù)持謹慎態(tài)度，或暫不考慮南京、南通等市場砂漿廠家反饋目前砂漿日均發(fā)運量僅有200-400噸左右，且包含即將完工項目，后續(xù)新項目仍在爭取 需求端：受資金問題影響，江蘇房地產(chǎn)項目有所減少，但砂漿廠家數(shù)量不變，競爭愈發(fā)激烈下游市場安置房、商品房項目較少，企業(yè)多靠之前接手的項目支撐發(fā)運量，同時各家回款情況不佳，面對新項目時是否能夠接手也是一個問題。

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百年建筑日報：2022年三季度全球樓市集體“熄火”

工程聚焦： 中建一局廣西江永至桂林高速公路PPP項目商品混凝土采購招標公告 詳情》 中建二局徐州萬科2020-47/48號北區(qū)客運站 A/C地塊項目水泥和預(yù)拌砂漿采購招標公告 詳情》 行業(yè)聚焦： 2022年三季度全球樓市集體“熄火” 詳情》 2022年虧錢房企數(shù)量增多：逾6成A股上市房企預(yù)虧、7家預(yù)虧超100億 詳情》 。

日評

百年建筑：房市購買力同比大降，江蘇砂漿三季度價格弱勢運行

蘇州下游需求相對其他城市稍好一點，砂漿銷售日均500噸左右，9月起蘇州部分廠家表示下游需求開始回暖，需求上升，同時原材料價格偏強運行，蘇州砂漿價格有小幅提升南通、徐州、宿遷等市場砂漿價格降幅明顯主要是因為房地產(chǎn)下游購買力十分低，房產(chǎn)價格走勢疲弱：2022上半年南通市區(qū)（不含通州區(qū)、海門區(qū)）商品住宅銷售備案約3608套，月均去化約601套，同比去年（9424套）下跌約61.71%2022年上半年連云港市共成交商品房23271套，成交面積約234.41萬㎡。

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百年建筑：原料成本提升，江蘇砂漿價格仍難走高

但就圖上而言，水泥價格在慢慢推漲，21日，南京、鎮(zhèn)江、蘇州、無錫、常州、徐州、連云港水泥價格較20日漲10-30元/噸，水泥價格持續(xù)上行南京、鎮(zhèn)江、揚州等地砂石價格上漲1-2元/噸，砂漿生產(chǎn)成本不斷提高，但多個地區(qū)表示，雖然生產(chǎn)原材料正在上漲，但需求限制，砂漿價格依舊難以走高 三、熱點快訊 江蘇錫山人才購房申請條件進一步放寬，最高45萬元購房補貼畢業(yè)2年內(nèi)回錫山區(qū)工作或畢業(yè)后回錫山區(qū)創(chuàng)業(yè)的“歸雁人才”，在錫山購買自住商品住宅（不僅限于首套房），即可申領(lǐng)購房補貼：全球高校排名前200強（參照世界大學(xué)排名最新榜單）和國內(nèi)“雙一流”大學(xué)建設(shè)高校全日制畢業(yè)生，給予本科10萬元、碩士20萬元、博士30萬元；其他高校畢業(yè)生，給予本科3萬元、碩士10萬元、博士20萬元；從國外直接回錫山區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的海外人才，補貼標準上浮50%。

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