上海66套單價(jià)近20萬元豪宅1小時(shí)售罄：核心地段加持，與周邊二手房已無倒掛

8月23日，位于上海黃浦區(qū)的豪宅項(xiàng)目上海壹號(hào)院五批次迎來線下開盤，66套房源1小時(shí)售罄，當(dāng)日實(shí)現(xiàn)銷售48億元 公開信息顯示，此次五批次共推出66套房源，主力戶型面積約315平方米～1115平方米大戶型產(chǎn)品，入市均價(jià)19.8萬元/平方米，套均總價(jià)約7358萬元值得一提的是，項(xiàng)目于去年8月首次開盤，累計(jì)開盤五次，且多批次連續(xù)“日光”，394套房源累計(jì)銷售金額超240億元今年累計(jì)總銷售金額超220億元，保持全國(guó)單盤銷冠位置。

聚焦

Mysteel日?qǐng)?bào)：長(zhǎng)單價(jià)支撐鎢市拉漲

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2025年7月，我國(guó)挖掘機(jī)產(chǎn)量24732臺(tái)，同比增長(zhǎng)13.9%2025年1-7月，我國(guó)挖掘機(jī)產(chǎn)量205299臺(tái)，同比增長(zhǎng)11.1%拖拉機(jī)方面，2025年7月，我國(guó)大中小型拖拉機(jī)產(chǎn)量分別為5689臺(tái)、14111臺(tái)、1萬臺(tái)，同比分別下降10.8%、增長(zhǎng)9.4%、保持不變 鎢精礦市場(chǎng)，長(zhǎng)單價(jià)上調(diào)，支撐市場(chǎng)上漲信心，持貨商惜售看漲信心濃郁，場(chǎng)內(nèi)報(bào)價(jià)混亂，現(xiàn)65品位黑鎢精礦主流報(bào)盤在21.7-21.9萬/噸，現(xiàn)貨供應(yīng)偏緊，下游企業(yè)以銷定采。

日評(píng)

百年建筑北方建材早讀：陜西聲威建材集團(tuán)2000t/d、2500t/d水泥熟料生產(chǎn)線關(guān)停及拆除退出公告（8.20）

一、行業(yè)新聞 ◎近日，《雅安市加快推動(dòng)建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳工作實(shí)施方案》發(fā)布其中提出，到2027年底，全市建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳機(jī)制和政策體系持續(xù)完善，超低能耗建筑數(shù)量不斷增長(zhǎng)，既有建筑節(jié)能改造不斷推進(jìn)，建筑用能結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，建成一批與超低能耗建筑、綠色建筑、裝配式建筑、綠色建材應(yīng)用相結(jié)合的低碳建筑，建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳取得顯著成效 ◎8月18日，北新建材公布半年度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入135.58億元，同比下降0.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)19.30億元，同比下降12.85% ◎8月18日，咸陽(yáng)市工業(yè)和信息化局發(fā)布關(guān)于陜西聲威建材集團(tuán)有限公司2000t/d、2500t/d水泥熟料生產(chǎn)線關(guān)停及拆除退出的公告。

熱點(diǎn)文章

陜西聲威建材集團(tuán)2000t/d、2500t/d水泥熟料生產(chǎn)線關(guān)停及拆除退出公告

8月18日，咸陽(yáng)市工業(yè)和信息化局發(fā)布關(guān)于陜西聲威建材集團(tuán)有限公司2000t/d、2500t/d水泥熟料生產(chǎn)線關(guān)停及拆除退出的公告 按照工信部《水泥玻璃行業(yè)產(chǎn)能置換實(shí)施辦法（2024年本）》（工信部原〔2024〕206號(hào)）和陜西省工業(yè)和信息化廳《關(guān)于對(duì)陜西聲威建材集團(tuán)有限公司原廠區(qū)內(nèi)“拆二合一”技術(shù)改造項(xiàng)目水泥熟料生產(chǎn)線產(chǎn)能的復(fù)函》（陜工信函〔2022〕104號(hào)）要求，陜西聲威建材集團(tuán)有限公司原有2000t/d、2500t/d水泥熟料生產(chǎn)線已完成關(guān)停和拆除退出。

行業(yè)資訊

陽(yáng)新媧石水泥有限公司日產(chǎn)5250噸水泥熟料生產(chǎn)線項(xiàng)目置換產(chǎn)能拆除驗(yàn)收公告

8月13日，湖北省經(jīng)濟(jì)和信息化廳發(fā)布《陽(yáng)新媧石水泥有限公司日產(chǎn)5250噸水泥熟料生產(chǎn)線項(xiàng)目置換產(chǎn)能（蘇州東吳水泥有限公司2500t/d水泥熟料生產(chǎn)線）拆除驗(yàn)收公告》稱，2025年3月7日，湖北省經(jīng)信廳《陽(yáng)新媧石水泥有限公司日產(chǎn)5250噸水泥熟料生產(chǎn)線項(xiàng)目補(bǔ)充產(chǎn)能置換方案公告》（〔2025〕年第2號(hào)）明確擬退出產(chǎn)能為蘇州東吳水泥有限公司2500t/d水泥熟料生產(chǎn)線，（設(shè)備）型號(hào)及數(shù)量為Φ4.0m×60m水泥熟料生產(chǎn)線回轉(zhuǎn)窯1臺(tái)。

行業(yè)資訊

[成品油]：通過車單船單價(jià)差走勢(shì)判斷汽柴油價(jià)格變盤節(jié)點(diǎn)

熱點(diǎn)聚焦

[熱點(diǎn)聚焦]：上半年紡織服裝出口重量增加單價(jià)下滑

熱點(diǎn)聚焦

Mysteel日?qǐng)?bào)：多晶硅新單價(jià)格上移 市場(chǎng)延續(xù)價(jià)穩(wěn)量淡

8月7日Mysteel多晶硅P型復(fù)投料33-36元/千克；多晶硅P型致密料31-35元/千克；N型致密料44-50元/千克；顆粒硅31-33元/千克；N型混包料42-49元/千克；N型顆粒硅42-45元/千克；N型復(fù)投料45-50元/千克 多晶硅市場(chǎng)呈現(xiàn)出價(jià)格平穩(wěn)但交易清淡的態(tài)勢(shì)交易層面上，新單成交較為稀少，部分拉晶廠仍在消耗前期低價(jià)采購(gòu)的多晶硅庫(kù)存，現(xiàn)階段多處于隨采隨用狀態(tài)。

日?qǐng)?bào)

陜西聲威建材集團(tuán)2000t/d、2500t/d水泥熟料生產(chǎn)線關(guān)停及拆除退出公示

8月4日，咸陽(yáng)市工業(yè)和信息化局發(fā)布關(guān)于陜西聲威建材集團(tuán)有限公司2000t/d、2500t/d水泥熟料生產(chǎn)線關(guān)停及拆除退出的公示 按照工信部《水泥玻璃行業(yè)產(chǎn)能置換實(shí)施辦法（2024年本）》（工信部原〔2024〕206號(hào)）和陜西省工業(yè)和信息化廳《關(guān)于對(duì)陜西聲威建材集團(tuán)有限公司原廠區(qū)內(nèi)“拆二合一”技術(shù)改造項(xiàng)目水泥熟料生產(chǎn)線產(chǎn)能的復(fù)函》（陜工信函〔2022〕104號(hào)）要求，陜西聲威建材集團(tuán)有限公司原有2000t/d、2500t/d水泥熟料生產(chǎn)線已完成關(guān)停和拆除退出，現(xiàn)對(duì)關(guān)停和拆除退出進(jìn)行公示。

行業(yè)資訊

[殺蟲單]：安徽華星殺蟲單價(jià)格快訊

隆眾資訊08月04日?qǐng)?bào)道：安徽華星化工有限公司殺蟲單95%原藥供應(yīng)正常，參考報(bào)價(jià)3.2-3.3萬元/噸，隨行就市報(bào)價(jià)，實(shí)單商議為準(zhǔn)。

企業(yè)行情

[隆眾聚焦]：片堿市場(chǎng)交投轉(zhuǎn)弱 新單價(jià)格或?qū)M盤

近期國(guó)內(nèi)片堿市場(chǎng)較透明顯好轉(zhuǎn)市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)格也出現(xiàn)較大幅度上調(diào)，但隨著檢修裝置逐步恢復(fù)市場(chǎng)交投氣氛明顯減弱部分廠家貨源市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)格明顯下滑，其實(shí)際成交價(jià)格出現(xiàn)低于廠家報(bào)價(jià)現(xiàn)象，市場(chǎng)心態(tài)也出現(xiàn)一定變化 首先從供應(yīng)面來看，主產(chǎn)區(qū)裝置檢修正處于逐步恢復(fù)態(tài)勢(shì)市場(chǎng)供應(yīng)量較前期有明顯增加，但廠家?guī)齑婺壳叭蕴幱谙鄬?duì)較低水平故部分廠家仍減量銷售，從供應(yīng)面來看市場(chǎng)正處于供應(yīng)增量但尚未對(duì)市場(chǎng)價(jià)格以及廠家?guī)齑嫘纬捎绊懙碾A段，新單價(jià)格具備一定上調(diào)空間。

熱點(diǎn)聚焦

[普鈣]：中化重慶涪陵普鈣裝置拆除

隆眾資訊8月1日?qǐng)?bào)道：中化重慶涪陵普鈣生產(chǎn)線已拆除

普鈣

[炭黑周評(píng)]：炭黑市場(chǎng)新單價(jià)格推漲（20250725-0731）

1. 本周市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) ① 原料煤焦油市場(chǎng)招標(biāo)價(jià)格漲幅較大，成本面利好市場(chǎng)。

周評(píng)

[殺蟲單]：安徽華星殺蟲單價(jià)格快訊

隆眾資訊07月31日?qǐng)?bào)道：安徽華星化工有限公司殺蟲單95%原藥供應(yīng)正常，參考報(bào)價(jià)3.2-3.3萬元/噸，隨行就市報(bào)價(jià)，實(shí)單商議為準(zhǔn)。

企業(yè)行情

樓面價(jià)超20萬/平！神秘富豪奪下全國(guó)單價(jià)地王

新的全國(guó)單價(jià)地王在上海誕生 7月25日，上海2025年第六批次土地拍賣圓滿收官其中，位于徐匯區(qū)的衡復(fù)地塊經(jīng)過28輪競(jìng)價(jià)，被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格收入囊中該地塊成交樓面價(jià)20.026萬元/平方米，溢價(jià)率22.38% “這一成交樓面價(jià)刷新了上海乃至全國(guó)涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1位置，成為新的全國(guó)單價(jià)地王”中指院分析師表示，該地塊超過了徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊13.1萬元/平方米的成交樓面價(jià)，以及靜安寺C050101單元095-7地塊16.23萬元/平方米的成交樓面價(jià)。

地產(chǎn)

上海核心地塊拍出20萬元/平樓面價(jià)，刷新全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄

7月25日，全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動(dòng)中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價(jià)10.01億元，起拍樓面價(jià)163639元/平方米經(jīng)過28輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格競(jìng)得，成交樓面價(jià)200257元/平方米，溢價(jià)率22.38%這一成交樓面價(jià)刷新了上海以及全國(guó)涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1紀(jì)錄。

地產(chǎn)

[炭黑周評(píng)]：炭黑市場(chǎng)新單價(jià)格推漲（20250718-0724）

1. 本周市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) ① 原料煤焦油市場(chǎng)招標(biāo)價(jià)格紛紛走高，而且漲幅較大利好市場(chǎng)報(bào)盤。

周評(píng)

招商蛇口21.5億競(jìng)得深圳新單價(jià)地王，樓面價(jià)達(dá)8.4萬元/平

深圳前海桂灣片區(qū)一宗住宅用地于7月14日完成出讓，該地塊建筑面積25600平方米，掛牌起始價(jià)11.58億元，吸引了包括中鐵、保利置業(yè)、中建壹品、華發(fā)、綠城、金茂、越秀、建發(fā)、中海、招商、華潤(rùn)等在內(nèi)的12家房企參與 該地塊經(jīng)過158輪報(bào)價(jià)后，最終由招商蛇口以21.55億元的價(jià)格摘得，溢價(jià)率86.1%，成交樓面價(jià)約8.4萬元/平方米該成交樓面價(jià)刷新了深圳涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1位置，成為深圳新的單價(jià)地王。

地產(chǎn)

方大特鋼科技股份有限公司 2025年彩鋼瓦拆除、安裝工程年度承包 招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：FTZB/SC202506-JX025 方大特鋼科技股份有限公司擬對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合招標(biāo)條件的單位踴躍參與投標(biāo)。

招標(biāo)資訊

“地王收割機(jī)”建發(fā)回應(yīng)“積極”拿地，先后打破杭州成都單價(jià)紀(jì)錄

因頻繁大手筆拿地，建發(fā)股份旗下的建發(fā)房產(chǎn)等房地產(chǎn)企業(yè)，被稱為地產(chǎn)“黑馬”在7月7日公布的投資者關(guān)系活動(dòng)記錄中，建發(fā)股份就分紅計(jì)劃、供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)在海外發(fā)展規(guī)劃以及投資拿地等問題，進(jìn)行了解答 有投資者向建發(fā)股份管理層提出，今年上半年建發(fā)股份子公司建發(fā)房產(chǎn)在拿地方面較為積極，公司是如何考慮的？ 對(duì)此，建發(fā)股份管理層回復(fù)，拓展城市方面，建發(fā)房產(chǎn)重視集中資源在核心城市的投資布局，2025年上半年著重在北京、上海、杭州、成都、廈門等核心一二線城市，以及建發(fā)房產(chǎn)深耕的福建省內(nèi)的三四線城市進(jìn)行布局。

地產(chǎn)