溢價(jià)率263%，國(guó)有企業(yè)超6000萬(wàn)競(jìng)得浙江一宗砂石礦采礦權(quán)

近日，浙江省溫州市一宗建筑用凝灰?guī)r礦采礦權(quán)成功出讓，擬出讓3.5年，起始價(jià)1800萬(wàn)元，樂(lè)清市交通水利投資集團(tuán)有限公司以6540萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率263.33%。

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礦權(quán)出讓，四川國(guó)企10560萬(wàn)元成功競(jìng)得砂石采礦權(quán)，溢價(jià)率230%

近日，四川省廣元市自然資源局發(fā)布公告，廣元市天健城市發(fā)展管理有限公司以10560萬(wàn)元成功競(jìng)得四川省旺蒼縣高陽(yáng)鎮(zhèn)棗樹(shù)村交溝石灰?guī)r礦采礦權(quán) 該項(xiàng)目礦區(qū)位于四川省廣元市旺蒼縣高陽(yáng)鎮(zhèn)，礦區(qū)面積0.2003平方千米，資源儲(chǔ)量2080萬(wàn)噸，擬出讓年限10年，設(shè)計(jì)開(kāi)采規(guī)模200萬(wàn)噸/年，掛牌起始價(jià)3200萬(wàn)元，廣元市天健城市發(fā)展管理有限公司以10560萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率230%。

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江西萍鄉(xiāng)年產(chǎn)420萬(wàn)噸砂石礦啟動(dòng)掛牌 曾以近600%溢價(jià)率成功出讓

近日，江西省萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局湘東分局發(fā)布公告，將以網(wǎng)上掛牌方式出讓湘東區(qū)白竺鄉(xiāng)柘村礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)。

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溢價(jià)593.5% 南方水泥優(yōu)化江西砂石礦山布局

如今，南方水泥正朝著“骨料產(chǎn)能2億噸以上”的目標(biāo)堅(jiān)定前行，拍下江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)白竺鄉(xiāng)柘村礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)正是其實(shí)踐之一盡管本次拍賣的礦山溢價(jià)率很高，但僅從噸成本來(lái)看，9.5元/噸的資源價(jià)款在江西地區(qū)也并不算高而且礦山所在地萍鄉(xiāng)作為長(zhǎng)江中游城市群的重要成員，地理位置較為優(yōu)越，因此南方水泥競(jìng)得該采礦權(quán)，能夠在一定程度上完善其在當(dāng)?shù)氐墓橇喜季?，促進(jìn)當(dāng)?shù)?em class='keyword'>砂石骨料市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。

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溢價(jià)率353.5%！浙江寧波砂石礦12.47億成交 單價(jià)約48.4元/噸

4月26日，寧波香巖山礦業(yè)有限公司以12.47億元的價(jià)格成功競(jìng)得浙江省寧?？h西店鎮(zhèn)房車露營(yíng)旅游基地（寧海縣西店鎮(zhèn)嶺口村后門(mén)山礦地綜合開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目）項(xiàng)目建筑用石料（凝灰?guī)r）礦，溢價(jià)率近353.5%。

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百年建筑：近期洞庭湖砂價(jià)格出現(xiàn)下降，后期是否反彈？

此外，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)提升增加了企業(yè)成本（如除塵、水處理設(shè)備投入），但中小企業(yè)通過(guò)犧牲環(huán)保降低成本，進(jìn)一步拉低市場(chǎng)價(jià)格 2. 全國(guó)砂石市場(chǎng)下行周期的傳導(dǎo) 2024年以來(lái)，全國(guó)砂石行業(yè)進(jìn)入產(chǎn)能過(guò)剩周期，綜合均價(jià)同比下跌12.1%，天然砂、機(jī)制砂、碎石價(jià)格全面回落長(zhǎng)江流域作為砂石主產(chǎn)區(qū)，價(jià)格普降趨勢(shì)明顯（如江西九江碎石最高跌10元/噸），洞庭湖作為區(qū)域供應(yīng)中心，價(jià)格下行壓力更為突出 四、結(jié)構(gòu)性矛盾與市場(chǎng)預(yù)期 1. 品質(zhì)與需求錯(cuò)配 洞庭湖砂石含泥量低（2%以內(nèi)）、顆粒度指標(biāo)優(yōu)異（如2.567代表特定級(jí)配），適合高端工程，但當(dāng)前市場(chǎng)需求以普通建筑用砂為主，高標(biāo)砂需求不足導(dǎo)致優(yōu)質(zhì)資源難以溢價(jià)。

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百年建筑周報(bào)：節(jié)后砂石需求緩慢恢復(fù)，砂石行情震蕩下行（2.8-2.14）

需求端:基礎(chǔ)設(shè)施投資比上年增長(zhǎng)4.4%，增速較2023年有所放緩，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比上年下降10.6%，砂石總體需求下降 2、2025開(kāi)年，浙江火力爆發(fā)，兩宗建筑石料礦成功出讓，三宗砂石骨料相關(guān)項(xiàng)目迎來(lái)新進(jìn)展！據(jù)了解，五宗砂石項(xiàng)目資源量共計(jì)12341.5萬(wàn)噸（約1.23億噸） 1）浙江省樂(lè)清市城東街道龍興村建筑用石料（凝灰?guī)r）礦采礦權(quán)，競(jìng)得人：樂(lè)清市樂(lè)龍礦業(yè)有限公司，出讓底價(jià)為13800萬(wàn)元，經(jīng)歷26輪次報(bào)價(jià)，溢價(jià)57.9%，以21800萬(wàn)元成功競(jìng)得。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：臨近年底建筑需求收窄，砂石行情窄幅震蕩運(yùn)行（11.29-12.6）

中國(guó)電建黨委常委/副總經(jīng)理王小軍出席活動(dòng)并講話，中國(guó)電建華中區(qū)域總部黨委副書(shū)記/執(zhí)行總經(jīng)理（主持全面工作）白永生致開(kāi)幕辭，蘄春縣委常委/縣委辦公室主任/蘄春縣石鼓沖綠色建材基地項(xiàng)目指揮部指揮長(zhǎng)陳青致歡迎辭受胡幼奕會(huì)長(zhǎng)委托，中國(guó)砂石協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張宏強(qiáng)應(yīng)邀參加并作主旨報(bào)告 3、12月2日，浙江省淳安縣文昌鎮(zhèn)西河村建筑用砂巖礦經(jīng)35輪報(bào)價(jià)，被當(dāng)?shù)貒?guó)企淳安縣交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司以8.53億元競(jìng)得，溢價(jià)率64.67%。

周報(bào)

百年建筑：流拍增多、起始價(jià)競(jìng)出，兩廣礦權(quán)交易回歸理性

2022-2023年廣東礦權(quán)交易活躍，大礦頻出，部分礦山即將在2024年下半年投產(chǎn)，疊加目前行情表現(xiàn)，供應(yīng)嚴(yán)重大于需求的情況下，礦權(quán)出讓流拍增多，礦山投資開(kāi)始回歸理性 二、起始價(jià)成交居多 截至目前成交情況來(lái)看，華南地區(qū)大部分出讓礦權(quán)多為底價(jià)成交，極少數(shù)溢價(jià)成交；其中珠海市斗門(mén)區(qū)沖口建筑用花崗巖礦，起始價(jià)3800萬(wàn)元，成交價(jià)為18200萬(wàn)元，4.7倍成交；主要由于珠海礦山稀缺，加上近兩年港澳建設(shè)加快，珠海得天獨(dú)厚的地理位置，利于出口港澳進(jìn)行砂石貿(mào)易，且砂石運(yùn)輸便捷，運(yùn)距短，成本低。

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百年建筑月報(bào)：7月全國(guó)砂石供需雙弱，8月或延續(xù)弱勢(shì)運(yùn)行

506家混凝土攪拌站發(fā)運(yùn)量為139.90萬(wàn)方，周環(huán)比減少2.57%，年同比減少30.70%混凝土市場(chǎng)普遍反饋，截至目前回款依舊不理想，且項(xiàng)目資金嚴(yán)重不足情況下，多以抵房形式付款，基本溢價(jià)抵款，因此混凝土的盈利空間壓縮，逐漸轉(zhuǎn)向虧損狀態(tài)，整體市場(chǎng)資金好轉(zhuǎn)信號(hào)未顯，發(fā)運(yùn)量依舊走低 五、綜合來(lái)看 7月全國(guó)各地多受降雨影響，需求市場(chǎng)恢復(fù)不及預(yù)期，同時(shí)供應(yīng)端產(chǎn)銷雙雙下降，庫(kù)存堅(jiān)挺，廠家未緩解壓力，多下調(diào)價(jià)格利好貿(mào)易市場(chǎng)，綜上，7月全國(guó)砂石供需雙弱，供大于求，價(jià)格走低，整體行情弱勢(shì)下行；預(yù)計(jì)8月傳統(tǒng)淡季下，行情難有漲勢(shì)。

月報(bào)

百年建筑周報(bào)：企業(yè)產(chǎn)銷壓力較大，安徽砂石價(jià)格周環(huán)比下跌0.9%（5.9-5.16）

該項(xiàng)目起始價(jià)5億元，競(jìng)得價(jià)15億元，溢價(jià)率達(dá)200%經(jīng)測(cè)算，該礦成本超13元/噸 二、本周回顧 1、價(jià)格方面 據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至5月16日，安徽砂石（安徽砂石價(jià)格）均價(jià)99.67元/噸，周環(huán)比下跌0.9%。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：項(xiàng)目需求處于持續(xù)恢復(fù)中，本周全國(guó)砂石發(fā)貨量穩(wěn)中有升（3.15-3.22）

此次銷售的成品料規(guī)格有水洗機(jī)制砂0-5mm、水洗碎石5-16mm、水洗碎石16-26.5mm三種規(guī)格 2.日前，黑龍江一砂石礦成功出讓，溢價(jià)率高達(dá)1590%據(jù)悉，該礦是今年成交的砂石礦中，溢價(jià)率最高的礦該項(xiàng)目位于黑龍江省五大連池市引龍河農(nóng)場(chǎng)附近，資源儲(chǔ)量88.82萬(wàn)立方米，年生產(chǎn)規(guī)模13萬(wàn)方，掛牌起始價(jià)98.42萬(wàn)元，擬出讓年限5.1年黑河市翔龍建筑工程有限公司以1663.42萬(wàn)元成功競(jìng)得，溢價(jià)率高達(dá)1590%，每方成本約18.73元！ 3.3月19日晚間，安徽海螺水泥股份有限公司（簡(jiǎn)稱：海螺水泥）發(fā)布2023年度報(bào)告。

周報(bào)

中國(guó)砂石協(xié)會(huì)：2022年中國(guó)砂石行業(yè)運(yùn)行報(bào)告

而遼寧、黑龍江、云南、貴州等東北、西南地區(qū)由于自身資源儲(chǔ)量較為豐富，但是當(dāng)?shù)匦枨蟛蛔?，部分省份如貴州處于嚴(yán)重的供大于求，屬于砂石凈流出市場(chǎng)，參與競(jìng)買(mǎi)人溢價(jià)競(jìng)拍動(dòng)力不足，因此新設(shè)砂石采礦權(quán)出讓成交價(jià)也較低，均不足1元/噸 6.砂石企業(yè)運(yùn)行概況 2022年砂石企業(yè)開(kāi)機(jī)率和產(chǎn)能利用率走勢(shì)較為一致，均在年初、年尾出現(xiàn)回落，年中保持較高水平。

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【舞鋼中加】預(yù)計(jì)節(jié)后河南砂石行情一般

受訪人信息：舞鋼中加礦業(yè)發(fā)展有限公司銷售部長(zhǎng)張文濤 客戶觀點(diǎn)：2022年豫中砂石需求一般，且管控情況較多，整體行情一般（1）對(duì)于房建這塊，2022年房建市場(chǎng)經(jīng)歷了“保交樓”、“大干三十天”等政策，但房建需求對(duì)于砂石的支撐力度依舊較小今年土拍多以底價(jià)成交，城投拿地情況較多，溢價(jià)情況少，預(yù)計(jì)房建的砂石需求一般（2）對(duì)于基建這塊，2022年河南的基建項(xiàng)目數(shù)不少，豫中今年主要有許信高速、周平高速等。

砂石

百年建筑周報(bào)：寒潮加上疫情，全國(guó)砂石價(jià)格及出貨量弱勢(shì)運(yùn)行（11.25-12.2）

并加快推進(jìn)長(zhǎng)江干線航道擴(kuò)能提升，推動(dòng)長(zhǎng)江干線5萬(wàn)噸級(jí)船舶直達(dá)南京，萬(wàn)噸級(jí)船舶直達(dá)武漢，5000噸級(jí)船舶直達(dá)重慶，3000噸級(jí)船舶直達(dá)宜賓 2.近日，據(jù)瀏發(fā)集團(tuán)網(wǎng)站消息，湖南瀏陽(yáng)一大宗建筑用花崗巖砂石資源以2121.15萬(wàn)元成功交易，儲(chǔ)量達(dá)118.5萬(wàn)噸，噸價(jià)17.9元，溢價(jià)343.65萬(wàn)元據(jù)了解，本宗砂石資源交易是瀏陽(yáng)市政府授予瀏發(fā)礦業(yè)公司特許經(jīng)營(yíng)權(quán)后的首宗大型砂石資源，也是瀏陽(yáng)市推進(jìn)砂石資源國(guó)有化管理、規(guī)范化經(jīng)營(yíng)的重要實(shí)踐。

周報(bào)

湖南瀏發(fā)集團(tuán)首宗大型砂石資源項(xiàng)目成功交易

近日，據(jù)瀏發(fā)集團(tuán)網(wǎng)站消息，湖南瀏陽(yáng)一大宗建筑用花崗巖砂石資源以2121.15萬(wàn)元成功交易，儲(chǔ)量達(dá)118.5萬(wàn)噸，噸價(jià)17.9元，溢價(jià)343.65萬(wàn)元據(jù)了解，本宗砂石資源交易是瀏陽(yáng)市政府授予瀏發(fā)礦業(yè)公司特許經(jīng)營(yíng)權(quán)后的首宗大型砂石資源，也是瀏陽(yáng)市推進(jìn)砂石資源國(guó)有化管理、規(guī)范化經(jīng)營(yíng)的重要實(shí)踐 該資源位于瀏陽(yáng)市大圍山鎮(zhèn)田心村，是椒花水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)田心橋段建筑用花崗巖半風(fēng)化層砂石資源，起拍價(jià)15元/噸。

企業(yè)動(dòng)態(tài)

百年建筑周報(bào)：十一月末，華中砂石出貨量持續(xù)下降（11.25-12.2）

并加快推進(jìn)長(zhǎng)江干線航道擴(kuò)能提升，推動(dòng)長(zhǎng)江干線5萬(wàn)噸級(jí)船舶直達(dá)南京，萬(wàn)噸級(jí)船舶直達(dá)武漢，5000噸級(jí)船舶直達(dá)重慶，3000噸級(jí)船舶直達(dá)宜賓 2.湖南瀏發(fā)集團(tuán)首宗大型砂石資源項(xiàng)目成功交易：近日，據(jù)瀏發(fā)集團(tuán)網(wǎng)站消息，湖南瀏陽(yáng)一大宗建筑用花崗巖砂石資源以2121.15萬(wàn)元成功交易，儲(chǔ)量達(dá)118.5萬(wàn)噸，噸價(jià)17.9元，溢價(jià)343.65萬(wàn)元。

周報(bào)

百年建筑：供地成交情況良好，北京砂漿前景可期

北京某砂漿企業(yè)反饋：近期幾個(gè)工程臨近收尾，但是近期受疫情影響較大，周邊正常施工的以重點(diǎn)工程項(xiàng)目為主，整體需求有限，但是也較為穩(wěn)定水泥、砂石原材庫(kù)存相對(duì)充足，石膏這類小料受疫情影響略微緊張，但可支撐一段時(shí)間生產(chǎn) 北京土地市場(chǎng)迎來(lái)了久違的熱度日前，北京今年第四批次集中供地收官，6宗地塊成功攬金135.2億元值得注意的是，此次供地市場(chǎng)熱度超出預(yù)期，6宗地塊除一宗底價(jià)成交外，其余5宗地塊均溢價(jià)成交，有4宗地塊進(jìn)入了現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，3宗地塊含現(xiàn)房銷售面積達(dá)到觸頂。

日評(píng)

百年建筑：疊加寒潮天氣影響，湖北混凝土市場(chǎng)行情穩(wěn)中偏弱運(yùn)行

全年武漢僅有4宗地塊溢價(jià)成交，市場(chǎng)熱度不及預(yù)期 據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，截至11月29日，襄陽(yáng)砂石價(jià)格較下跌1元/噸，受疫情影響運(yùn)輸受阻，下游市場(chǎng)處于恢復(fù)狀態(tài)，價(jià)格小幅下降與此同時(shí)，百年建筑調(diào)研湖北家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為4.23%，環(huán)比下降3.07個(gè)百分點(diǎn)。

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百年建筑：廣州三批次供地遇冷，后續(xù)基建項(xiàng)目或強(qiáng)勢(shì)支撐需求回暖

此次土拍，均是國(guó)企央企參與競(jìng)拍，已不見(jiàn)民企蹤影本次土拍最熱地塊當(dāng)屬海珠區(qū)兩宗地塊其中，廣州大道南788號(hào)一期AH031525地塊，經(jīng)15輪競(jìng)價(jià)，由廣東保利以13.57億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)44137元/㎡，溢價(jià)率11.51%；洛溪橋西側(cè)AH101728地塊，經(jīng)10輪競(jìng)價(jià)，由中國(guó)鐵建以16.42億元競(jìng)得39106元/㎡，溢價(jià)率6.49% “金九銀十”下，廣東房建需求恢復(fù)力仍后勁不足，作為房企爆雷的主要省份之一，房建的持續(xù)低迷，導(dǎo)致砂石、混凝土等建材出貨走低。

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